Question 1

這個建案的價格大概是多少啊？

Accepted Answer

這個建案的總價在988萬左右，具體單價待定，您可以根據自己的需求來評估是否合適。

Question 2

首付需要多少錢？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來計算，首付大約是247萬，具體金額會根據您的貸款條件有所不同。

Question 3

交通方面便利嗎？

Accepted Answer

這裡交通還算方便，距離員林車站約11分鐘車程，附近有國道1號和76號快速道路可供使用。

Question 4

周邊有學校嗎？

Accepted Answer

附近有埔心國小和埔心國中，都是車程大約2分鐘的距離，非常適合有小孩的家庭。

Question 5

這個建案的戶型怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案主要規劃三房戶型，面積約39坪，適合家庭居住，空間配置相對合理。

Question 6

附近有什麼生活機能嗎？

Accepted Answer

附近有全聯福利中心和大潤發，生活採購非常方便，距離也不遠，開車大約3到9分鐘就能到達。

Question 7

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

這個建案的公設比為26.8%，這意味著住戶的實際使用空間較大，性價比相對高。

Question 8

可以提供幾個車位？

Accepted Answer

這個建案共規劃3個平面車位和6個機械車位，車位配比為1:1.13，對於有車的住戶來說非常便利。

Question 9

周邊環境怎麼樣？

Accepted Answer

周邊環境相對安靜，距離埔心兒童公園步行約5分鐘，適合家庭生活和休閒。

Question 10

這裡的建設品質如何？

Accepted Answer

建築結構使用RC鋼筋混凝土，確保了建物的安全性和耐用性，是一個比較可靠的選擇。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案預計在2025年下半年交屋，屆時會提供標準配備的屋況。

Question 12

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於位於重劃區，未來發展潛力相對較大，加上交通便利，可能會吸引更多居民入住。

Question 13

這個建案的物業管理是什麼樣的？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，管理費用也待定，屆時將會依據實際情況提供資訊。

Question 14

這裡的社區規劃有什麼特別之處嗎？

Accepted Answer

這個建案規劃為1棟地上5層建築，並且社區內有著良好的綠化設計，提供居民舒適的生活環境。

Question 15

周圍有什麼醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有彰化醫院，可以提供基本的醫療服務，對於有小孩或年長者的家庭來說非常重要。

Question 16

我想知道這個建案的社區設施怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案並沒有提供公共設施，但基地面積大，且設計上注重住戶的隱私與舒適性。

Question 17

這裡的車位是怎麼規劃的？

Accepted Answer

車位方面規劃了3個平面式和6個機械式車位，能夠滿足住戶的基本需求。

Question 18

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

這個建案由皇林開發有限公司投資，具有一定的知名度和經驗，讓人比較放心。

Question 19

這個建案有沒有特別的設計亮點？

Accepted Answer

這個建案的設計由余文元建築師事務所負責，強調現代化的設計風格，營造舒適的居住環境。

Question 20

如果我想了解更多，在哪裡可以看樣品屋？

Accepted Answer

您可以到彰化縣員林市的新生路637號接待會館，直接了解建案的詳情和樣品屋。

Question 21

這裡的生活環境適合養老嗎？

Accepted Answer

這個建案周邊環境安靜，且有醫療機構，適合追求安靜生活的長者居住。

Question 22

這個建案的投資價值如何？

Accepted Answer

由於位於重劃區，未來發展潛力大，對於想要投資的人來說是個不錯的選擇。

Question 23

這邊的公共交通怎麼樣？

Accepted Answer

這裡的公共交通算是方便，靠近員林車站，能夠快速連接到其他地方。

Question 24

這個建案的戶型設計有什麼特色？

Accepted Answer

戶型設計注重實用性，39坪的三房格局適合家庭居住，能夠靈活運用空間。

Question 25

這裡的建蔽率是幾成？

Accepted Answer

這個建案的建蔽率為59.89%，意味著開放空間相對較多，居住環境會比較舒適。

Question 26

如果我有小孩，這裡適合嗎？

Accepted Answer

非常適合！附近有學校和公園，能夠提供良好的成長環境給小孩。

Question 27

這裡有沒有社區活動？

Accepted Answer

目前社區活動尚未明確，等物業公司成立後會有相關活動規劃。

Question 28

我對這個建案感興趣，怎麼辦？

Accepted Answer

您可以直接到接待會館參觀或聯繫銷售人員，了解更多詳情和選擇心儀的戶型。

Question 29

這裡的通勤時間長嗎？

Accepted Answer

如果開車到員林車站大約11分鐘，整體通勤時間算是合理，適合上班族。

Question 30

這個建案附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

周邊有魚市場，供應新鮮的海鮮和當地食材，非常方便。

Question 31

這裡的住宅安全性如何？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，能夠抵抗自然災害，給住戶提供保障。

Question 32

這個建案的綠化如何？

Accepted Answer

社區內的綠化設計較為注重，能夠提供一個舒適的生活環境，讓住戶享受大自然。

Question 33

這裡的居住舒適度怎麼樣？

Accepted Answer

由於公設比相對較低，住戶能夠擁有更高的私密性和舒適度，非常適合家庭居住。

Question 34

這個建案有沒有提供家具？

Accepted Answer

目前交屋的屋況是標準配備，具體家具配置可能需要自行安排。

Question 35

這裡的社區規劃有沒有特別之處？

Accepted Answer

這個建案的社區規劃簡單明瞭，重視住戶的隱私，並且有良好的空間規劃。

Question 36

這裡的房價未來會上漲嗎？

Accepted Answer

由於重劃區的發展潛力，未來的房價有可能會上漲，對於投資者來說是一個值得考慮的選擇。

Question 37

這個建案的建設進度怎麼樣？

Accepted Answer

目前建案正處於規劃階段，施工進度會根據實際情況進行，預計按時交屋。

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