Question 1

這個建案的總價大概在什麼範圍呢？

Accepted Answer

目前這個建案的總價還在待定中，單價大約是72到83萬每坪，具體價格會根據不同戶型而有所變動。

Question 2

我最近想買房，這個建案的首付大概要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來看，首付大約是總價的25%。具體金額會根據你選擇的坪數和總價而有所不同。

Question 3

這裡交通方便嗎？

Accepted Answer

這個建案靠近國道一號，開車出行非常便利。不過目前捷運系統還沒有到達，未來的交通發展還要再觀察。

Question 4

周邊有沒有學校啊？

Accepted Answer

有的，這個建案附近有頭湖國小和佳林國中，對於有小孩的家庭來說，教育資源非常好。

Question 5

我喜歡安靜的環境，這個建案的地段怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案位於重劃區，周圍環境清幽，還有扶輪公園可以散步，非常適合喜歡安靜生活的人。

Question 6

這裡有什麼生活配套設施嗎？

Accepted Answer

周邊生活機能非常便利，步行1分鐘就能到家樂福超市，另外還有傳統市場和昕境廣場等，購物很方便。

Question 7

戶型的設計有什麼特別之處嗎？

Accepted Answer

這個建案提供多種戶型選擇，包括二房、三房和3+1房，坪數從26到59坪不等，可以滿足不同需求的家庭。

Question 8

這個社區的公設比如何？

Accepted Answer

這個建案的公設比是33.8%，設施包括接待大廳、中庭花園、游泳池和健身房等，讓住戶生活更舒適。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案預計在2030年下半年交屋，還有一段時間可以準備。

Question 10

社區的管理費用是多少呢？

Accepted Answer

社區的管理費用是每坪90元每月，這樣的管理費用在市場上算是合理的。

Question 11

這裡有沒有健身房和游泳池呢？

Accepted Answer

有的，這個社區設有健身房和游泳池，住戶可以在家就享受到健身和休閒的樂趣。

Question 12

我想知道這個建案的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

這個建案位於重劃區，未來有很大的發展潛力，周邊配套也在持續增加，長期來看是個不錯的投資選擇。

Question 13

請問這裡的建材質量怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面，這個建案使用了伊萊克斯的廚具和INAX的衛浴設備，品質相當不錯，能確保住戶的使用體驗。

Question 14

這裡的車位配比如何？

Accepted Answer

這個建案的車位配比為1:1.35，提供了396個平面式車位，對於有車的家庭來說非常方便。

Question 15

周邊有哪些商圈？

Accepted Answer

周邊有三井Outlet商圈和林口昕境廣場，購物和餐飲選擇非常豐富，生活機能十分便利。

Question 16

我對這個建案的特點很感興趣，可以介紹一下嗎？

Accepted Answer

這個建案的特色在於重劃區的優勢，靠近公園，並且有多樣化的戶型設計，適合不同需求的家庭。

Question 17

這個建案的樓層規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案規劃為地上30層、地下5層的住宅大樓，提供良好的視野和居住舒適度。

Question 18

有沒有提供物業管理服務？

Accepted Answer

目前這個建案的物業公司還未成立，具體的物業管理服務信息需要等到交屋後才能確定。

Question 19

這裡的戶型朝向有什麼優勢？

Accepted Answer

戶型朝向主要分為朝西北和朝東南，這樣的設計能夠獲得良好的自然採光和通風，提升居住舒適度。

Question 20

這裡的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園等綠化設施，讓住戶能夠在繁忙的生活中享受綠意，環境十分宜人。

Question 21

我想知道這裡的房子適合投資嗎？

Accepted Answer

這個建案位於重劃區，未來發展潛力大，對於投資者來說，長期來看是一個不錯的選擇，尤其是租金回報潛力。

Question 22

這裡的使用執照有辦法取得嗎？

Accepted Answer

目前這個建案的使用執照尚未取得，具體情況需要等到交屋前進一步確認。

Question 23

這個建案是否適合首次購房者？

Accepted Answer

這個建案提供多種戶型和合理的價格範圍，非常適合首次購房者選擇，特別是有家庭需求的買家。

Question 24

周邊有沒有醫療機構？

Accepted Answer

目前周邊沒有大型醫療機構，但日常的小型診所和藥局還是能夠滿足基本的健康需求。

Question 25

這個建案的社區設計有什麼亮點？

Accepted Answer

社區設計注重住戶的生活質量，提供了多樣的公共設施，像是健身房、游泳池等，讓住戶的生活更加豐富多彩。

Question 26

這個建案的管理費用是什麼標準？

Accepted Answer

管理費用每坪90元/月，這在市場上來說是個合理的標準，能夠確保社區的良好運行。

Question 27

這裡的房屋格局適合大家庭嗎？

Accepted Answer

這個建案有提供大坪數的三房和3+1房戶型，非常適合需要空間的大家庭使用。

Question 28

這裡的行車便利性如何？

Accepted Answer

由於靠近國道一號，行車出入十分方便，通勤上班都很快捷。

Question 29

附近的市場有沒有新鮮的食材？

Accepted Answer

周邊有自由聯盟生鮮市場，提供新鮮的食材，能夠滿足日常購物需求。

Question 30

我想了解這個建案的建商背景，可靠嗎？

Accepted Answer

這個建案由德弘建設有限公司及田原開發股份有限公司投資建設，這些公司在業界有良好的口碑，值得信賴。

Question 31

這裡的環境清幽嗎？

Accepted Answer

這個建案位於重劃區，周邊有許多綠地和公園，環境十分清幽，非常適合居住。

Question 32

這裡的房屋交屋後能否即時入住？

Accepted Answer

這個建案預計在2030年下半年交屋，具體的入住時間要等到交屋後再確認。

Question 33

這裡的戶型有沒有適合長輩的設計？

Accepted Answer

這裡的三房和3+1房設計空間寬敞，適合有長輩的家庭居住，並且動線規劃也相對便利。

Question 34

這裡有沒有商業設施？

Accepted Answer

社區內有12戶店面，未來會有一些商業設施進駐，能夠提供便捷的生活服務。

原森TWIN TOWERS

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案場銷售顧問

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