台北市天母地區，因人文氣息及異國風情備受購屋族喜愛，但素地稀少，少有新案推出，近期在天母國小周邊有新案「甘霖僑琚」推出，百戶內小型社區，1:2低梯戶比，出入單純，2~4房產品，最小坪數30坪起。

基隆市近年受惠捷運議題與重大建設規劃，帶動房價飆漲，有新案最高成交單價甚至直逼6字頭，捷運完工前，僅一站之隔的七堵區新案開價有望站上6字頭。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。