高雄市鳳山區屬於早期發展區域，近期因為空中鳳城、LALAPORT百貨等開發議題，拉抬當地房市熱度，鄰近鳳山國中站的新案「如邑．知築」，百戶內小型社區，低梯戶比出入單純，最小坪數25.09坪起。

高雄外圍的大寮區、大樹區和林園區等區域，尚存1~2字頭開價新案，雖然機能相對較弱，但親民房價對小資首購族來說，也是吸引駐足的最大亮點。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。