高雄市鳳山區屬於早期發展區域，近期因為空中鳳城、LALAPORT百貨等開發議題，拉抬當地房市熱度，鄰近鳳山國中站的新案「如邑．知築」，百戶內小型社區，低梯戶比出入單純，最小坪數25.09坪起。

多年來素地稀少的A22老街溪站站周遭近期有新案推出，售價站穩7字頭，與青埔捷運沿線新案互別苗頭。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。