板橋區文化路前後不到5公里的距離，有新板特特區最高每坪131萬元的開價，也有江翠北側重劃區G區7字頭的開價，頭尾相差近一倍，房價走向Ｍ型化。

專家透露，目前有2種類型人反倒愛在這時看屋買房，包括房市剛性需求首購族及口袋夠深的高資產客群。