台積電近期宣布171.4億元購入群創台南南科廠房，為台南產業發展注入強心針，尤其善化、新市為大南科生活圈最核心地段，這幾年房價漲幅猛烈，外溢買盤從市中心向外購屋，本次介紹的預售新案「拾萃莊園」就坐落在

桃園市去年居全台人口成長率之冠，移入人口多、也推升房價，連帶草漯重劃區與客運園區也水漲船高，不過近期市場傳出，兩大新興重劃區價格出現鬆動。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。