台積電近期宣布171.4億元購入群創台南南科廠房，為台南產業發展注入強心針，尤其善化、新市為大南科生活圈最核心地段，這幾年房價漲幅猛烈，外溢買盤從市中心向外購屋，本次介紹的預售新案「拾萃莊園」就坐落在

近期受原物料上漲、政府推出新政策打房，使南科周邊推案趨緩，但房價仍不受影響，善化郊區新開案價已穩坐2望3。

圖/露台、花台等約定專用區塊，要購買前要注意的點還不少。買房除了大家較為熟知的室內面積、陽台等專用部分以及公設等共用部分，其實貴鬆鬆房價還包含「約定專用」、「約定共用」部分，這些差在哪？買房前搞得清楚，才不會被當冤大頭。 │約定共用分享經濟 騎樓、管理室都是首先根據《公寓大廈管理條例》解釋，「