高雄市仁武區過去多為郊區、工業區，市容簡單，在地房市近年來因台積電進駐楠梓，也受到不少關注，位於竹東路的新案「皇家美墅16期-飛翔家2」逾千坪基地規劃，產品規劃1+1房、2+1房，最小坪數23.07坪

受到二屋限貸令以及川普關稅戰影響，投資熱區買氣立刻被凍僵，價格修正氛圍濃厚的情況下，也使不少仍有2字頭行情的建案盼望能在買氣寒冬中殺出血路。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。