佑彰湖星-基礎資訊

社區規劃

• 建蔽率

  76.4%

• 基地面積

  169.7坪

特色說明

🎊溪湖商業區 🎯佑彰湖星
🏡🤩 台中銀行 + 員客溪湖總站 + 楓康超市，黃金地段置產首選！

🌟市中心核心商圈，全新四樓電梯雙車別墅（4-6 套房，可規劃更衣室） 🔥邊間有專屬車位可停多台車
💰 2488萬起（總價 2488-2980萬）
📍 溪湖彰水路 | 員鹿路 | 東環路生活圈 |
✨ 基地：員鹿路與行政街交叉口(行政街131號) | 🙋楓康超市斜對面 | 🙋包子世家後方

🌈兩種格局：
🤩一樓客餐廳加一樓工作陽台加騎樓雙車位
二樓雙套房
三樓雙套房
四樓雙套房
頂樓梯間加前後大露台
戶戶小金井電梯🤩
🤩一樓開放空間加一樓工作陽台加騎樓雙車位
二樓客餐廳
三樓雙套房
四樓雙套房
頂樓梯間加前後大露台
戶戶小金井電梯🤩

🏆 黃金地段，核心機能
✅ 步行可達：🌹楓康、🌹台中銀行、🌹客運站、寶雅、大樹藥局、全國電子
✅ 美食林立：🌹陳義發餅店、🌹證券銀行、火鍋、牛排
✅ 雙市場地段：🌹溪湖早市、溪湖最熱鬧彰水路商圈
✅ 金融商圈：🌹商圈內各家銀行、各式診所、人力仲介、旅行社、精品金飾、美容美甲、服飾店、寵物美容店林立
✅ 鄰近學區：溪湖國小，🌹國小附近補習班、安親班、才藝教室林立
✅ 中科四期增值地段：🌹適合市心優質自住、🌹工程師套房收租、特色民宿

🚀 🤩增值潛力：本透天建案附近新大樓建案林立，車流人流加持，房價成長可期！
📈 🎯地段為王抗跌帶漲，👍觸底反彈在即，置產創富，現在就是最佳進場時機🔥

📐 物件規格
🈵建坪：78.17-90坪
🈵地坪：19.06-34.49坪（無道路持分，實地實坪，有天有地最實在）
🈵格局：4-6套房，寬廣客餐廳+雙車位+小金井電梯🤩
🈵面寬：角間 15.27 米 (一般戶 6 米 / 5 米)
🈵深度：12 米 / 13 米 / 14 米
🈵 路寬 12 米，進出便利！
🛠 高規格建材：
天然瓦斯、白馬精品磁磚、Derek 整體衛浴（免治馬桶、檯面式洗臉盆）、高成本花崗石貼柱至五樓

🚶50秒  #楓康超市
🚶1分鐘 #溪湖最熱鬧彰水路與客運站
🚶1分鐘 #寶雅大樹藥局全國電子
🚶2分鐘 #溪湖國小與溪湖傳統市場
🚗4分鐘 #國道1號
🚗8分鐘 #彰化醫院
🚗10分鐘 #中科二林園區
🚗15分鍾 #員林埔心生活圈

💎 一墅富三代🎯溪湖市心傳家電梯雙車透天別墅！
🔥 即將完工，錯過不再
🏡 🌹自住 | 🌹套房收租 | 投資置產 | 🌹抗通膨
🏡 自住機能宅，可住可租
❤️ 新青安首購適用！

📍 基地位置：溪湖鎮員鹿路與行政街交叉口| 🙋楓康超市斜對面 | 🙋包子世家後方

📢 歡迎親臨體驗黃金地段價值💯

交通方式

周邊機能