- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
森悦-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第一季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(70~78坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
高雄市三民區美都路與德勝街口查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
58~62 萬/坪
- 車位價格
240~265 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
高雄市左營區博愛二路250號導航 >
社區規劃
- 公設比
36.5%
- 建蔽率
48.25%
- 基地面積
1234.74坪
- 車位配比
1:1.73
- 車位規劃
平面式211個
- 棟戶規劃
2幢，14棟，108戶住家，4戶店面+辦公室，10戶透天
- 樓層規劃
地上28層，地下3層
- 座向規劃
朝南
- 物業公司
待定
- 管理費用
70元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第四種住宅區
- 建造執照
(108)高市工建築字第00862-04號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
待定
- 公共設施
接待大廳交誼廳游泳池
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建築設計
- 投資建設
興富發建設股份有限公司
- 營造公司
齊裕營造股份有限公司
- 企劃銷售
巨豐旅館管理顧問股份有限公司
- 建築設計
群旺建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
規劃3房(70~78坪) 一層2戶雙拼產品
「森悦」位於高雄市三民區美都路與德勝街口，由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，群旺建築師事務所建築設計，基地面積1234.74坪、建蔽率48.25％、公設比36.5%。
樓層規劃為14棟地上28層，地下3層建築，共有108戶住家，4戶店面+辦公室，10戶透天，格局坪數規劃為三房(70~78坪)。
車位共規劃有211個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區三民國小，距三民國中約8分鐘車程。公共建設方面，步行約7分鐘可至中都濕地公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心三民十全三店，距博愛市場約6分鐘車程。
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交通方式
- 捷運系統
輕軌鼓山站、輕軌美術館站
- 高速公路
國道1號、國道10號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
三塊厝火車站、鼓山火車站
- 其他方式
台17線
周邊機能
- 學區
三民國小、十全國小、三民國中、鼓山國中、前金國中
- 超商/賣場
好市多、全聯、小北百貨、全家
- 傳統市場
三民市場、中都市場、博愛市場
- 公共建設
中都濕地公園、三民德北公園、高雄市立美術館、高雄市立圖書館三民分館
- 熱門商圈
好市多商圈、熱河商圈、後驛商圈
- 醫療機構
中和紀念醫院、高雄市立聯合醫院
- 政府機構
區公所
- 其他配套
暫無
