Question 1

這個建案的總價大約是多少？

Accepted Answer

誠佳立葉的總價區間在750萬到1300萬之間，根據不同的戶型和樓層會有所不同。

Question 2

我想知道這裡的單價大概是多少？

Accepted Answer

這個建案的單價在29到32萬每坪之間，視不同戶型而有所差異。

Question 3

如果我想買個三房的，首付大概需要多少？

Accepted Answer

假設您選擇38坪的三房，總價約在1100萬左右，首付大約需要220萬，根據貸款成數80%計算。

Question 4

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

誠佳立葉靠近台61號和台66號快速道路，還有台15線，通勤非常便利。

Question 5

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

附近有草漯國小和草漯國中，適合有小孩的家庭。

Question 6

這個建案有沒有公園或綠地？

Accepted Answer

距離水之丘主題公園約4分鐘車程，周邊環境綠意盎然，適合休閒散步。

Question 7

這裡的社區設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、中庭花園、閱覽室等公共設施，讓居民的生活更便利。

Question 8

這個建案的戶型有哪些？

Accepted Answer

誠佳立葉提供二房和三房的戶型，二房面積約25坪，三房面積約38坪，適合不同需求的家庭。

Question 9

我對這裡的生活機能很在意，有沒有商場？

Accepted Answer

附近有全聯和億客成，車程大約3分鐘，生活採買非常方便。

Question 10

這個建案的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，將在未來正式成立管委會後公布。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

誠佳立葉預計在2026年第一季度交屋，屆時會提供標準配備的房屋。

Question 12

這個建案有沒有特別的建材使用？

Accepted Answer

這裡使用了大雅廚具、林內三機、Derek免治馬桶座等高品質建材，品質有保障。

Question 13

我想知道這個區域的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

誠佳立葉位於重劃區，未來發展潛力大，周邊基礎建設和生活機能將持續提升。

Question 14

這裡的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

車位配比為1:0.82，總共規劃67個平面車位，方便居民停車。

Question 15

這個建案的景觀朝向有哪幾種？

Accepted Answer

誠佳立葉的座向主要朝西北和東南，居住時可享受良好視野。

Question 16

社區裡有沒有健身房或游泳池？

Accepted Answer

目前社區內並未規劃健身房或游泳池，但有中庭花園可供休閒活動。

Question 17

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

誠佳立葉採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的安全性和耐用性。

Question 18

附近有沒有醫療機構？

Accepted Answer

目前周邊並沒有大型醫療機構，建議未來需考量就醫便利性。

Question 19

這個區域的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於區域發展潛力大，預計未來租金回報會有不錯的表現，但具體數字需根據市場情況而定。

Question 20

這個建案的公設比是什麼？

Accepted Answer

誠佳立葉的公設比為33.8%，在一般範圍內，能夠提供良好的公共設施。

Question 21

這裡的社區安保怎麼樣？

Accepted Answer

目前尚未成立管委會，但社區設計已考慮到安全問題，會有相關措施保障居民安全。

Question 22

這個建案的建蔽率是幾成？

Accepted Answer

誠佳立葉的建蔽率為33.9%，這意味著有較大的空間留給綠化和公共設施。

Question 23

這裡的生活環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於靠近公園，周邊環境相對安靜，非常適合喜歡安靜居住的家庭。

Question 24

這個建案的開發商背景怎麼樣？

Accepted Answer

誠佳立葉由誠佳建設股份有限公司開發，擁有豐富的建設經驗和良好的信譽。

Question 25

這裡的樓層規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

誠佳立葉的樓層規劃為地上12層，地下3層，提供多樣化的戶型選擇。

Question 26

這裡的交通噪音會不會影響居住？

Accepted Answer

由於建案位置相對於主要交通幹道有一定距離，預計交通噪音影響不大。

Question 27

這個建案的交屋狀況是什麼？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓居民可以快速入住。

Question 28

這裡有沒有適合家庭使用的空間設計？

Accepted Answer

誠佳立葉的戶型設計注重家庭使用，空間配置合理，非常適合家庭居住。

Question 29

這個建案的銷售進度怎麼樣？

Accepted Answer

目前誠佳立葉正處於銷售中，市場熱度不錯，建議儘早洽詢。

Question 30

這裡的環境對小孩友善嗎？

Accepted Answer

周邊有學校和公園，非常適合小孩成長，環境友善。

Question 31

這個建案的未來增值潛力高嗎？

Accepted Answer

由於位於重劃區，未來發展潛力大，增值潛力值得期待。

Question 32

這裡的居住品質怎麼樣？

Accepted Answer

誠佳立葉注重居住品質，從建材到設計均考量到居民的需求，居住舒適度高。

Question 33

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

目前周邊並沒有傳統市場，主要以超市和賣場為主。

Question 34

這個建案適合單身族嗎？

Accepted Answer

雖然主要是家庭戶型，但也有二房的選擇，適合單身族或小家庭。

Question 35

這裡的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園，綠化設計良好，讓居民享受自然環境。

Question 36

這裡的視野好不好？

Accepted Answer

由於朝向設計良好，居住時能享有開闊的視野，尤其適合喜愛觀景的居民。

Question 37

這個建案的交屋條件有哪些？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，具體的條件和細節會在簽約時說明。

Question 38

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

目前尚未詳細規劃社區活動，但未來有可能會舉辦各類型的社區活動。

Question 39

這裡的建築風格是什麼？

Accepted Answer

誠佳立葉的建築設計現代簡約，符合現代家庭的審美需求。

Question 40

這裡的空氣品質怎麼樣？

Accepted Answer

由於靠近公園，周邊空氣品質相對較好，適合居住。

Question 41

這個建案的設計師是誰？

Accepted Answer

這個建案的建築設計由張建鴻建築師事務所負責，具有豐富的設計經驗。

Question 42

這裡的社區管理模式是什麼？

Accepted Answer

目前管理模式尚未確定，將在未來成立管委會後進行規劃。

Question 43

這裡的防火設施有保障嗎？

Accepted Answer

建築設計時已考量防火安全，設施符合相關規範，保障居住安全。

Question 44

這裡的生活便利性怎麼樣？

Accepted Answer

生活便利性高，周邊有超市、學校和公園，滿足日常生活需求。

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