- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
鴻囍金瓚23期-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第一季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(25.7~29.38坪)、三房(28.3坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
高雄市湖內區中山路一段447巷11弄16-1號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
106~145 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
750~893 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
高雄市湖內區中山路一段447巷11弄16-1號導航 >
社區規劃
- 公設比
27.2%
- 建蔽率
49.67%
- 基地面積
293.94坪
- 車位配比
1:0.7
- 車位規劃
平面式21個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，30戶住家
- 樓層規劃
地上6層
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
- 物業公司
待定
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區
- 建造執照
(111)高市工建築字第02448號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
櫻花廚具
- 公共設施
無公設
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建築設計
- 投資建設
鉅鴻建設有限公司
- 營造公司
翔晟營造有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
許英毅建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「鴻囍金瓚23期」位於高雄市湖內區中山路一段447巷11弄16-1號，由鉅鴻建設有限公司投資興建，翔晟營造有限公司營造，許英毅建築師事務所建築設計，基地面積293.94坪、建蔽率49.67％、公設比27.2%。
樓層規劃為1棟地上6層建築，共有30戶住家，格局坪數規劃為二房(25.7~29.38坪)、三房(28.3坪)。
車位共規劃有21個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具。
周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區大湖國小，距湖內國中約6分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至明寧靖王公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心湖內中山店，距814生鮮超市湖內店約5分鐘車程。
交通方面，車程約5分鐘可至大湖火車站。
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交通方式
- 捷運系統
RK8車站(規劃中)
- 高速公路
國道1號
- 快速道路
86快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
大湖火車站
- 其他方式
台1線、台28線
周邊機能
- 學區
大湖國小、湖內國中
- 超商/賣場
全聯、814生鮮超市
- 傳統市場
大湖傳統市場
- 公共建設
明寧靖王公園、高雄市立圖書館湖內分館、奇美博物館
- 熱門商圈
大湖夜市、東方路商圈
- 醫療機構
大湖黃診所、湖內健康診所
- 政府機構
區公所
- 其他配套
嘉南藥理大學、東方設計大學、台鋼科技大學
