高雄市楠梓區近期因為台積電話題房市持續火熱，台鐵楠梓站站前區域，素地稀少，近期該區新案「御都匯」位於高楠公路，周邊鄰近有台鐵、捷運及國道，連外道路方便，規劃單層僅4戶的小型社區，2~3房產品，最小坪數

左營巨蛋商業機能完善強健，土地價格居高不下，成交單價均要2字頭，大環境仍是總價市場當道，建案推出優惠總價600萬內可買2房加車位，銷況熱絡。

圖/想買挑個能負擔的小宅，格局、採光都很重要。萬物皆漲，只有薪水不漲，想買房不容易，近幾年建商主推1~2房小宅，低總價吸引不少首購族，但小宅格局如何挑選有學問，先天不足的地方又能如何改善，才能住的舒適。 │外露樑柱不佔用 單面採光多多益善首先小宅室內空間已經夠小，除了挑格局方正外，最好要挑樑柱