新竹縣湖口鄉因鄰近湖口工業區及竹北台元科技園區，從業人員的購屋需求，使得外移人口持續增加，根據2024年8月份統計，湖口已成為全台設籍人口最多的”鄉”，且推案量也與日俱增，湖口

基隆市近年受惠捷運議題與重大建設規劃，帶動房價飆漲，有新案最高成交單價甚至直逼6字頭，捷運完工前，僅一站之隔的七堵區新案開價有望站上6字頭。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。