- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
森藏II-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
隨時交屋
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(59.89坪)，建坪(156.01坪)
- 電 梯
有
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市安南區宜居一街67號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
46~49 萬/坪
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
7288~7688 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
台南市安南區宜居一街67號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
50%
- 基地面積
119.77坪
- 停車方式
1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
2幢，2棟，2戶住家
- 樓層規劃
地上5層
- 寬深規劃
面寬7.9米、縱深25米
- 座向規劃
朝西北
- 房數規劃
5房
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
「住四-1」住宅區
- 建造執照
(110)南工造字第02204號等2個
- 使用執照
(112)南工使字第02547號等2個
- 建材說明
廚具：bosch洗碗機、烤箱:electrolux雙口感應爐；衛浴：kohler
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
和通開發建設股份有限公司
- 營造公司
住友工程股份有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
許慶常建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
和通開發 VS九份子 生態宜居 獨棟別墅
*森藏II*
10M宜居一街是九份子重劃區內少有之低密度住宅區，65，67號，規劃2戶三面風光之獨棟別墅，週邊以水路藍帶財，鄰近安平、安南、湖美，出入寧靜、低碳靜音，是大台南難能再見的綠建築聚落天際線，外觀為古典天然花崗石，加上融入基地之風、光、影、樹與環境共生。
結構採筏式基礎＋基樁，面寬約7M深度25M，地坪59坪，建坪156坪，挑高3.6M~3.8M，座東南向西北之規劃。
前院退縮3公尺建築。
一樓綠帶植栽與二樓餐廳180度採光綠景觀從內而外相呼應生態欣榮向綠
從生態廊道與自然水岸紅樹林
融入環境共存與生活平衡理念，創造宜居的科技新城
陽光 空氣 水 養身心靈
生態國家公園 紅樹林生態景觀廊道 豐富濕地景觀
九份子雙語中、小學
南科就業人口湧入，帶動區域發展，未來機會無限大
*低碳城市｜綠建築╳再生能源自用╳太陽能熱水
*潛能｜商60╳北區╳中西區╳安平區╳南科
*交通｜台17╳台17甲╳北外環道╳國8
*樂活｜安南區全民運動館(工程)╳COSTCO╳特力屋文賢
*生活｜全聯宜居店╳海佃商圈╳文賢市場╳和緯黃昏市場
*精品｜KOHLER╳德匠LEICHT╳BOSCH╳YKK氣密窗
*居家｜預留電動車充電管路╳屋簷滴水線(外牆水滴攔截)
*森藏II｜和通開發｜九份子生態精品獨棟豪墅
*接待會館｜安南區宜居一街67號
2024年金獅獎-規劃設計 台灣誠信建商
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
暫無
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
台17線
周邊機能
- 學區
九份子國民中小學、海佃國中、海佃國小
- 超商/賣場
7-11、好市多、全聯、寶雅、美廉社
- 傳統市場
民有文賢零售市場
- 公共建設
府安公園、樂活公園、海南公園、安南區圖書館
- 熱門商圈
海佃路商圈、和緯商圈、文賢商圈、國安街商圈
- 醫療機構
奇美醫院
- 政府機構
區公所
- 其他配套
新光暉幼兒園
