疫情爆發後，造成原物料缺貨，供需失衡導致價格上漲。工人工資也大幅上漲，進而導致全台房價飆漲，原本房價最低還落在1字頭的員林市也因此飆漲，甚至明年就有希望看到3字頭。

首購族買房預算不高，一旦看到房價低於周邊行情往往心動不已，尤其無論是商業區、工業區的住宅或是地上權產品，一般來說房價都會較周邊市場低。