- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
新元墅9-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年12月
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(16~18、18~20坪)、三房(22~25坪)
- 建案型態
電梯公寓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
480~745 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
宜蘭縣宜蘭市中山路一段198號導航 >
社區規劃
- 公設比
17~21%
- 建蔽率
57.73%
- 基地面積
595.92坪
- 車位配比
1:0.19
- 車位規劃
平面式14個
- 棟戶規劃
1幢，4棟，72戶住家
- 樓層規劃
地上4層
- 座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
- 物業公司
無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
40元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
特定農業區甲種建築用地
- 建造執照
(112)(12)(28)建管建字第00773號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
本建案由陳廷杰建築師事務所設計，結構系統採鋼筋混凝土RC架構系統，基礎型式為筏式基礎。 各層樓版及室外樓版均採15cm鋼筋混凝土版設計。外牆與隔戶採用15cm RC牆，結構系統之設計以確保地基穩固不沉陷，堅固耐用，安全無虞為目標。本建案使用之鋼筋混凝土，其材料皆符合法令之無輻射污染鋼筋及氯離子混凝土（海砂）之建材，同時在防颱、抗震、防火、抗壓、隔熱等，均符合內政部頒佈之建築技術規則之最新規範及CNS國家標準，並按宜蘭縣政府建設處核准圖樣施工。
- 公共設施
會議室信箱區
建築設計
- 投資建設
仲曜建設有限公司
- 營造公司
立璟營造股份有限公司
- 企劃銷售
新天地事業有限公司
- 建築設計
陳廷杰建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
超低總價：總價480~695萬，輕鬆入主，租得起就買得起。
高鐵預定宅：近宜蘭高鐵站與工商業專區，享交通與經濟便利。
讓您充分利用，實現精緻生活。
交通網匯流：位處宜蘭、羅東中心，交通匯流網，到哪都方便。
完美坪效：方正格局，高CP值，享輕量總價，高坪效好宅。
「新元墅9」位於宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄，由仲曜建設有限公司投資建設，立璟營造股份有限公司營造，陳廷杰建築師事務所建築設計，基地面積595.92坪，建蔽率57.73%，公設比17~21%。樓層規劃為4棟地上4層建築，共有72戶住家。格局坪數規劃二房(16~18、18~20坪)、三房(22~25坪)。
車位規劃平面式14個。公共設施有會議室、信箱區。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道五號
- 快速道路
環市東路
- 高鐵系統
宜蘭高鐵站
- 台鐵系統
宜蘭火車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
凱旋國小、凱旋國中、新南國小
- 超商/賣場
好管家五金百貨、喜互惠生鮮超市
- 傳統市場
北館南館零售市場
- 公共建設
國民運動中心
- 熱門商圈
宜蘭商圈、羅東商圈
- 醫療機構
陽明附設醫院
- 政府機構
宜蘭縣政府
- 其他配套
宜蘭大學、宜蘭科學園區
