永康車站生活圈位於台南市永康區，周邊為舊商圈，永大路商店林立，連鎖餐飲與小吃選擇多元，區內另有大型公園，機能成熟兼具休憩空間，而本次介紹的「睦里白3」位於區內的烏竹北街，占地近900坪，規劃純住宅社區

北投北士科因輝達進駐，區域不僅推案量大增，房價與成交量亦走揚，顯示市場需求並未因供給擴大而降溫，反而形成高供給、高房價、高買氣的三高現象。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。