- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
群祥謙-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第四季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(21~25坪)、三房(30~39坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新北市林口區文林四街查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
63~70 萬/坪
- 車位價格
240~250 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1350~2400 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
新北市林口區三民路99號導航 >
社區規劃
- 公設比
34.5%
- 建蔽率
40.63%
- 基地面積
308.07坪
- 車位配比
1:0.72
- 車位規劃
平面式28個
- 棟戶規劃
1幢，3棟，37戶住家，2戶店面
- 樓層規劃
地上9層，地下2層
- 座向規劃
朝西南、朝東北、朝東南
- 物業公司
無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種住宅區
- 建造執照
113林建字第212號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
日本進口精品水密氣密窗、DORIS 廚具、林内三機、ROCA 衛浴、Grohe 五金、台達電四合一暖風機、遠端操控(瓦斯遮斷、Yale 電子鎖）
- 公共設施
接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室健身房信箱區曬被區
建築設計
- 投資建設
豐林營建股份有限公司(群祥機構)
- 營造公司
豐林營建股份有限公司
- 企劃銷售
新悅廣告股份有限公司
- 建築設計
邱垂睿建築師事務所
- 景觀設計
邱垂睿建築師事務所
- 公設設計
元佑室內裝修有限公司
- 燈光設計
邱垂睿建築師事務所
特色說明
「群祥謙」位於新北市林口區文林四街，由豐林營建股份有限公司(群祥機構)投資建設，豐林營建股份有限公司營造，邱垂睿建築師事務所建築設計，基地面積308.07坪，建蔽率40.63%，公設比34.5%。樓層規劃為3棟地上9層、地下2層建築，共有37戶住家、2戶店面。格局坪數規劃二房(21~25坪)、三房(30~39坪)。
車位規劃平面式28個。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區。建材規劃日本進口精品水密氣密窗、DORIS 廚具、林内三機、ROCA 衛浴、Grohe 五金、台達電四合一暖風機、遠端操控(瓦斯遮斷、Yale 電子鎖）。
周邊環境，車程約2分鐘可達學區頭湖國小，距林口國中車程約5分鐘，車程約4分鐘可達林口運動公園。
交通方面，車程約10分鐘可達機捷A9林口站。另有國道一號可利用。
交通出行
- 捷運系統
A9林口站
- 高速公路
國道一號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
頭湖國小、林口國中
- 超商/賣場
全聯、家樂福
- 傳統市場
林口市場
- 公共建設
市民活動中心、翰林公園、扶輪公園、林口運動公園
- 熱門商圈
林口三井Outlet、家樂福商圈
- 醫療機構
林口長庚醫院
- 政府機構
暫無
- 其他配套
林口運動中心