- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
格律美-華廈區-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2027年第三季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(23~30坪)、三房(35坪)、四房(44坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
桃園市楊梅區幼獅路一段28巷查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
31~35 萬/坪
- 車位價格
160~175 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
811~1492 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
桃園市楊梅區幼獅路一段134號旁導航 >
社區規劃
- 公設比
34%
- 建蔽率 大樓透天產品合併計算
48.67%
- 基地面積 大樓透天產品合併計算
1485.92坪
- 車位配比
1:1.06
- 車位規劃
平面式138個
- 棟戶規劃
2幢，4棟，130戶住家
- 樓層規劃
地上7層，地下3層
- 座向規劃
朝北、朝南
- 物業公司
暫無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
85元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區
- 建造執照
(112)桃市都建執照字第會楊00520號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:櫻花三機，衛浴:凱撒。
- 公共設施
接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室視聽室健身房親子遊戲區信箱區
建築設計
- 投資建設
卓悅建設有限公司
- 營造公司
凱盛營造有限公司
- 企劃銷售
卓玥廣告有限公司
- 建築設計
卓玲建築師事務所
- 景觀設計
暫無
- 公設設計
形境室內設計有限公司
- 燈光設計
暫無
特色說明
【格律美】位於楊梅幼獅青山街生活圈，坐擁區域發展利多與便捷交通。社區採低密度規劃，一棟八併、三棟四併規劃，戶數單純，環境單純安靜，適合重視生活品質的首購與換屋家庭。
•三立影視園區加持：正鄰大型投資案三立影視基地，文創產業帶動人潮與商機，增值潛力穩健。
•台鐵捷運化利多：台鐵地下化並規劃納入桃市捷運網路系統，公共交通網路升級，通勤便利再進化。
•桃竹苗大矽谷計劃：產業聚落發展，幼獅擴大二期，新光智慧園區，青年創業園區，馬達智慧園區，未來將吸引高科技菁英進駐，區域房市動能強勁。
•楊頭高架工程:延伸五楊架，直達竹北及銜接國三，南下頭份一路順暢
•格律美採用預壘樁工程：堅實高標準地下基礎施工，確保建築結構安全耐久，住得安心有保障。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
幼獅交流道
- 快速道路
台66號快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
埔心火車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
高榮國小、仁美國中
- 超商/賣場
統一超商，全家超商，全聯、愛買
- 傳統市場
埔心市場，萬大黃昏市場
- 公共建設
暫無
- 熱門商圈
四維商圈、埔心站前商圈、愛買商圈
- 醫療機構
天成醫院、怡仁綜合醫院
- 政府機構
暫無
- 其他配套
三立影視園區、新光智慧園區、青年創業園區、幼獅擴大二期產業園區
