中都重劃區內，目前僅有地上權成屋案「韻綠」進場銷售，開價17-21萬/坪。高雄房市近年來南北發展熱度有別，北高雄近期最熱門的指標地段『中都重劃區』在眾多建商搶標下，京城集團以創區域新高的每坪135萬元奪標，專家表示，溢價的土地成本，將反映在房價上，讓利空間越來越小；南高雄小港的『少康重劃區』已動

在大樓預售剛轉成屋時，因為住戶交屋入住時間不同、銷售進度較緩慢，這時候先入住的民眾，就有幾重點得要留意。