台南高鐵特區近年受惠於軌道效應，加上中央、地方政府積極導入公共建設及民間產業，使得區域開發有了極大的進展，同時吸引各大建商及購屋族青睞，而位於高鐵站前生活圈的預售新案「坐忘林」由清景霖集團投資興建，全

台南高鐵特區近年利多不斷，除了Outlet之外還有沙崙智慧綠能科學城議題，讓首場進駐的建案，即使開價站上2字頭，銷售仍順利開出紅盤。

內政部每季統計的房地產消費糾紛中，房屋漏水問題常常位居首位，在梅雨季到來時更容易成為最後一根稻草，使屋況原形畢露。