鼓山區為高雄市的蛋黃區，也是高雄市的明星學區之一，一向受到換屋族群的青睞，其中，備受矚目的美術館特區為當地的指標豪宅區，42公頃的公園綠地規劃、濃厚的人文藝術，加上輕軌完工的利多之下，也成為高雄市的推

近期永和新開案「友座豐禾」、「漢皇River Sky」周來人數突破百組，來客人數在相對低檔的市況來看萬分熱絡，且兩案皆主打低首付優惠方案。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。