建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通方式
  • 周邊機能

晶悅合一-基礎資訊

  • 建案類別

    新成屋

  • 交屋時間

    隨時交屋

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(23.3~27.04坪)、三房(38坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建案特色

    重劃區近公園

  • 基地地址

    台南市歸仁區武東段0106地號查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    38~48 萬/坪

  • 車位價格

    160~185 (萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    價格待定

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    台南市歸仁區高發二路309號導航 >

社區規劃

  • 公設比

    34.8%

  • 建蔽率

    33.2%

  • 基地面積

    5648.76坪

  • 車位配比

    1:1.78

  • 車位規劃

    平面式731個

  • 棟戶規劃

    2幢,4棟,393戶住家,17戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 物業公司

    待定

  • 管理費用

    60元/坪/月

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    住宅區

  • 建造執照

    (108)南工造字第01962-05號

  • 使用執照

    (114)南工使字第00149號

  • 建材說明

    廚具:櫻花二機、BOSCH洗碗機;衛浴:TOTO;紗窗:防霾紗窗

  • 公共設施

    接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室游泳池健身房親子遊戲區兒童遊戲區瑜伽教室廚藝教室信箱區曬被區Lounge Bar

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建築設計

  • 投資建設

    合一建築股份有限公司

  • 營造公司

    華昇營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    麥克威登創意行銷有限公司

  • 建築設計

    王東奎建築師事務所

  • 景觀設計

    上境設計工程有限公司

  • 公設設計

    上境設計工程有限公司

  • 燈光設計

    上境設計工程有限公司

特色說明

【晶悅合一】位於台南歸仁發展核心,鄰近高鐵站、南科四期、沙崙智慧綠能科學城、中研院南部分院、三井outlet,是一座為年輕家庭與都會族打造的宜居之城。在這裡,生活不只是居住,更是讓家人放鬆、喘息、慢下來的日常步調。基地面積達5,648.76坪,僅33.2%建蔽率、34.8%公設比,營造無壓力的社區尺度,讓陽光與綠意成為日常風景。

由合一建築股份有限公司投資興建,華昇營造股份有限公司營造,王東奎建築師事務所建築設計,全案規劃4棟地上13層、地下2層 的RC結構建築,共393戶住家與17戶店面。格局規劃 23~27 坪二房、38 坪2+1房,無論是首購小資族、置產族及新婚小家庭換屋,都能在這裡找到適合自己的舒心配置,同時配備優質建材:廚具選用「櫻花二機搭配BOSCH洗碗機」,衛浴為「TOTO」品牌,並標配雙免治馬桶,貼心安裝「Panasonic四合一暖風機」及Poll-tex防霾紗窗,提升居住舒適度。

社區備有 731 個平面車位,停車便利無負擔,貼心導入 SGS 建築生產履歷 與 台南晶英雲端管家系統,讓家的每一環,都能被看見、被照顧。

20項飯店式星級公設:
從盡情高歌的KTV室,到充滿手作樂趣的媽媽教室;從孩子們的探索樂園兒童遊戲室,到沉靜心靈的親子練琴室等。20項星級公設完美滿足了各年齡住戶的休閒、學習與社交需求。

您的家,值得最好的待遇。我們悉心挑選國際頂級品牌,讓每一寸公共空間,都成為您美好生活的延伸。
•地下室EFAFLEX飛梭門: 德國極速工藝,快速便捷,每一次歸家都高效從容。
•ABB電動充電樁設備: 全球電力領導品牌,為您的電動車提供安心、可靠的能源補給。
•TECHNOGYM健身設備: 健身器材界的勞斯萊斯,打造專屬您的健康管理中心,喚醒身心活力。
•Bose Professional音響: 專業級音質享受,讓公設空間被療癒的樂音環繞,沉浸美好氛圍。
•丹麥「HAY」傢俱: 引入北歐簡約設計美學,為您的交誼空間增添一抹溫馨與時尚。
回家,不再只是放鬆。 我們用國際頂級的設備與全方位的機能,為您打造一個無須遠行,時時如度假的沉浸式生活體驗!

生活機能面面俱到。車程 4 分鐘 就能抵達 三井 OUTLET,無論是購物、餐飲或休閒都輕鬆到位;日常採買也能利用 全聯歸仁忠孝北店,車程約 8 分鐘。文化與教育資源同樣充足,僅需3分鐘即可抵達全台唯一沙崙K12雙語學校,未來可享幼稚園到高中一貫雙語教育,而附近的歸仁文化中心也在車程 7 分鐘範圍內,提供多元藝文、展演與親子活動。

交通則是晶悅合一最值得讚賞的亮點。從家門口出發,3分鐘到高鐵台南站、4 分鐘到沙崙火車站,串連南來北往毫不費力;無論是通勤至台南市區、南科、或跨縣市移動,透過國道1號、86快速道路、台39線 都能迅速抵達。這裡,不只是住宅,更是移動、生活與工作的中心樞紐。

在【晶悅合一】,您會感受到一種難得的生活節奏:孩子快樂成長、大人輕鬆通勤、週末輕旅般的生活方式。這裡具備完善機能、增值潛力、國際級交通便利與人文綠意,讓買房不只是人生重大選擇,更是能真正帶給家人幸福的開始。

晶悅合一,邀你一起在歸仁高鐵特區,安頓下一個家的想像。

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交通方式

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    86快速道路

  • 高鐵系統

    高鐵台南站

  • 台鐵系統

    沙崙火車站

  • 其他方式

    台39線

周邊機能

  • 學區

    大潭國小、沙崙國中、交通大學、長榮大學

  • 超商/賣場

    三井OUTLET、全聯、寶雅

  • 傳統市場

    歸仁黃昏市場

  • 公共建設

    歸仁區圖書館、歸仁文化中心

  • 熱門商圈

    三井商圈、歸仁圓環商圈

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    區公所

  • 其他配套

    沙崙智慧綠能科學城