大台南地區受惠南科效應，房地產雙蛋黃崛起，過去市場以市中心最受青睞，但南科外溢效應使得永康鹽行也成為新興熱門話題，像是本次介紹的預售新案「恆鵬朗朗」由恆鵬建設投資興建，全案坐落在台南市永康區平道段01

2020年第三季，房市雖有民俗月干擾，但在928檔期推波助瀾下，建商推案信心依舊爆棚，Q3全台進場新案總銷及戶數較上季都有2~3成的漲幅。

市面上開始出現小3房或是2+1房的變化，但若以2大2小家庭所需使用的3房為例，評估房屋各空間尺寸，計算下來室內實坪也要30坪才夠使用。