文知丘-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  33.95%

• 建蔽率

  59.99%

• 基地面積

  119.48坪

特色說明

文知丘
明森鋼構住宅/鋼結構建築外殼之構造專利工法
專利證書：中華民國發明專利權 第:I823712、I823821、I823822、I823823號

基本資料
基地座落 / 台灣/高雄市/前金區/成功一路vs民生二路
基地面積 / 395m² (119.48坪)
總樓地板面積 / 3995.18m² (1208.5坪)
公設比 / 33.95%
建築規模 / 地上13層，地下3層，樓高3.6m，三拼，共35戶。各戶權狀坪約： A戶43.57坪，B戶36.23坪，D戶23.09坪，S戶37.29坪。 (註：有關銷售面積、外觀、平面配置..等，僅供參考，實際以銷售合約為主。)
設計時間 / 2022年8月
完工時間 / 預計2027年第二季完工
建築構造 / SS(Steel Structure)純鋼構，鋼柱SN490C(B)鋼材、抗震、環保、綠能、耐久、同層排水

區位條件
文教 / 高雄女學、前金國中、前金國小、大同國小
景觀、設施 / 民生綠園道、愛河、中央公園、前金運動中心、立德棒球場
機構、醫療 / 市立大同醫院、高雄地方法院、中央健保局
商圈 / 大立百貨、漢神百貨(本館)、大統、新崛江商圈
交通 / 捷運-O4前金(舊市議會)站(450m)、捷運-R9中央公園站(800m)

絕佳的地段
前金區-高雄最具人文薈萃、文化底藴的區域…
本基地東向正對前金國小校園第一排草坪..（可見綠意，遠離教室），南向臨民生林蔭大道，遠眺中央公園、雄女、愛河-
同時周邊百貨林立/大統、大立、漢神本館..

建築平面/精巧三併
本基地接近四方形，透過有技巧的平面安排，將三戶平面設計出各具優勢的空間，且有條理的凹凸能夠有效控制開窗，使住戶單元皆擁有良好的物理性能，如通風、視野及採光。
平面設計思考的同時，建築與室內空間同時並進，當您進入屋內，精巧的空間設計，沒有封閉的牆角，使得柔和的光線能夠透過陽台及窗戶進入室內，沒有過多的裝飾，一切美好源於自然，侘寂之美油然而生!

1.非常強大的收納條件，小宅就是要「聰明」，不需要風格，每戶都有一個超強9-12米的60公分長櫃；你可以是電器櫃、電視櫃、書櫃、衣櫃…有技巧地讓收納於無形，空間自然變聰明！
2.自由的房間，視覺貫穿、無需封閉、界定牆的存在，利用拉門、捲廉控制睡眠時的開啟封閉⋯
「切割空間屬性」但不封閉空間界線，例如；links of LDKS(客廳living、餐廳dining、廚房kitchen、書房study)串連。「切割立面」，但不劃分屬性，例如:充滿機能性的牆嵌入牆面，房門呼應著牆面的延伸，達到視覺尺度放大的效果，如櫃子般的門(隱藏門)、純粹的白牆、溫潤的白橡地板、虛實俐落、超強收納、流暢的動線與內外交融的空間，讓室內延伸至戶外(陽台)，不界定內外空間，突破小空間「狹窄」的刻板印象。
建築外觀
全棟採純白色的量體分割、疊砌，加上茶色玻璃及黑框線條的點綴，與木、與綠相呼應，陽台凹凸層次的同時含有綠意，外觀不要複雜，留一點讓陽光揮灑，層次分明、自然節奏、與環境和諧…就是要讓每個人「想住」！
白色外觀有效降低外殼耗能量(不吸熱)，同時創造當代建築造型與環境融合，並兼顧氣候特性謂之「風土建築」。在全球環保綠思潮之下，此觀點將成為現代建築設計手法最重要的影響因子，更是建築追求永續的觀點！

文知丘 何以是最聰明的小宅；
主要訴求是在於空間的設計強度提升，並達到以下幾點：
1. 高效率空間、建築與室設的整合 (超強的收納)
2. 流暢的動線、有次序的空間
3. 良好的物理性能 (風 Wind、光 Light、視野 View)
4. 內外空間的融合、各空間屬性的串連 (放大視覺長寬)
5. 靈活彈性運用空間 (Open Building)
6. 空中別墅的概念 (Sky Villa)
文知丘強調「聰明小宅」的觀念不在於依賴電子化設備滿足所謂「智慧住宅」，而是講究設計技巧及論述...！
案名註解：
明森建築將本案取名「文知丘」，意喻：本基地為「文采郁郁」前金區非常適合居住的「市中心」，靜謐繁華與人文薈萃，冠以「文」字。
「知丘」來自於《孟子•滕文公下》：
孔子曰：‘知我者其惟《春秋》乎！罪我者其惟《春秋》乎！’”孔子名丘，作《春秋》，後世遂以“知丘”為對作者及其作品深為理解的典故。
「文知丘」，故名用以引申人們生活在這建築裡，能夠深刻理解，並感受空間和環境帶來「自然美好」與「人文氣息」！

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