潤鴻日研-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  35%

• 建蔽率

  38.83%

• 基地面積

  1569.64坪

特色說明

潤鴻日研 台積電概念宅
珍稀澄德特區 園區南路開通後8分鐘近取台積電
六大優勢 誰與爭鋒
1 專業品質－通過SGS結構檢測取得建物生產履歷。
2 宜居指標－10年防水保固、全棟淨軟水、隔音墊。
3 便利生活－澄德特區出門速達八德、仁雄雙商圈。
4 增值潛力－園區南路完工後，8分鐘直取台積電。
5 趨勢規劃－全平面車位配置EMS智能充電系統。
6 信託保證－價金由銀行第三方保障維護客戶權益。

公設規劃26項家的延伸設施：迎賓大廳、貴賓洽談區、接待櫃檯、宅配包裹室、住戶信箱區、半戶外景觀區、閱讀交誼廳、多功能廚藝聚會廳、多功能會議室、5間家教室、鋼琴樂器室、爵士鼓樂器室、健身房、歡唱影音室、瑜珈室、多功能室內羽&籃球場、通用洗手間、戶外樹景內庭、戶外內庭親子小跑道、戶外內庭兒童遊戲場、戶外內庭電影院、戶外內庭休憩區、毛孩洗腳區、垃圾儲存區、電動機車充電區、曬被區。

「潤鴻日研」位於高雄市仁武區京吉一路 x 京吉五路，由潤鴻建築股份有限公司投資興建，潤麗營造股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積1569.64坪、建蔽率70％、公設比35%。

樓層規劃為3棟地上15層、地下3層建築，共有406戶住家，9戶店面，格局坪數規劃為一房(15~17坪)、二房(20~30坪)、三房(28~38坪)、2+1房(26~31坪)。

車位共規劃有323個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區灣內國小，距大灣國中則約2分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至北屋滯洪公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心仁武八德南店，距寶雅仁武八德店約2分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、國道10號。

交通出行

周邊機能