IBC環球企業總部-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  40%

• 建蔽率

  37.6%

• 基地面積

  1298.02坪

特色說明

1. 雙面臨路1298坪狀闊大基地，座落在北士科廊帶正核心，60米大業路首席科辦。
2. 雙科園正核心，左擁關渡科學園區、右抱北士科特區，掌握科技AI產業鏈。
3. 擁有便捷交通優勢，走路兩分鐘(約150公尺)捷運奇岩站，開車四分鐘洲美快速道路，開車六分鐘北士科園。
4. 車程10分鐘國道1號，17分鐘到達國門雙子星計畫、台北車站六鐵共構，25分鐘到達松山機場、台北港，28分鐘到達台北101，36分鐘內湖科技園區，40分鐘國際桃園機場，南北暢行無阻。
5. 鄰近奇岩商圈、北投市場，生活機能豐富。
6.1298坪大基地，退縮25米水舞雕塑廣場
7. 國際團隊 AEDAS 打造SRC制震超高27樓地標門面，提升企業形象。
8. 政府打炒房政策，管住不管商，商辦不受平均地權條例的法人購買限制，擁有不限購的置產優勢之外，也不受銀行法第72-2條限制，成為企業主資金出口新藍海。
9.商辦租金穩定且不斷創新高，且北市商辦多屬老舊屋齡高，因應ESG綠色商辦需求要汰舊換新，新型商辦供不應求，空置率維持低水位，且多屬只租不賣。
10.台灣經濟在國際評比表現優異，AI及半導體技術也佔全球發展核心，吸引國際企業跨海來台設廠發展，增值彈跳空間大。

交通出行

周邊機能