114年板橋區預售房市在政策調控下仍維持「量穩價撐」，其中，亞東醫院生活圈成交均價突破109萬元，成為板橋區第二個百萬及核心區。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。