高雄市鳳山區為早期發展區域，商家林立生活機能好，位於經武路的新案「南統微笑城堡」步行可至北門公園，兼具生活居住品質，社區規劃多項健身房、KTV等實用型公設，產品設計2+1~4房，坪數最小24.21坪起

台中梧棲、清水、龍井與后里等蛋殼區，近年藉建設和產業議題吸引建商大量推案、供給量激增。隨著政策緊縮、市場降溫，這幾區的房市正迎來嚴峻考驗。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。