高雄市楠梓區因台積電設廠效應，房市激起一波熱度，楠梓高大特區，整體重劃區規劃，街道整齊乾淨，生活品質高，在地品牌建商友友地產在高大特區推出新案「百達悠悅」逾百戶的中型社區規劃，有兒童遊戲區等多項公設，

最新聯徵中心資料顯示，今年前4月的貸款人數，創下近5年以來同期新高，而個人購屋平均房貸也是近5年來同期表現最高!

一般來說，頂樓屬公共空間，為整個社區共享資源，不可任意變更增建，但近期卻有知名藝人在頂樓加蓋露天空中游泳池，由於未經住戶同意，引發軒然大波。