台北市士林區屬於早期發展區塊，近年來因為北士科園區開發房市迎來一波矚目，市區新案也備受矚目，位於福林路的新案「溪泊林」，鄰近雙溪河濱公園，生活環境清幽，規劃百戶內小型社區，出入單純，1~3房產品，最小

青埔地區自限貸令以來房市一夕冷卻，推案量及交易量大減，不過房價卻不見下修，A18周邊新案成交價甚至已逼近8字頭，外圍建案開價3字頭趁勢竄起。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。