Question 1

這個建案的總價大約是多少？

Accepted Answer

宗佳領御的總價範圍大約在838萬到1368萬之間，根據不同戶型而有所差異。

Question 2

我想了解一下這裡的單價怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的單價大約在33到38萬每坪，性價比相對合理，適合不同需求的購房者。

Question 3

首付大概要準備多少呢？

Accepted Answer

根據貸款成數80%來計算，首付大概需要準備20%左右的房價，也就是大約167萬到273萬之間。

Question 4

我在台北工作，這裡通勤方便嗎？

Accepted Answer

這個建案靠近國二甲快速道路，雖然沒有捷運，但是通勤到台北還是相對方便的。

Question 5

周邊有什麼教育資源嗎？

Accepted Answer

這裡附近有潮音國小和大園國中，非常適合有小孩的家庭。

Question 6

這個建案附近有什麼商場嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯福利中心和大園市場，生活採購都很方便。

Question 7

我喜歡安靜的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

宗佳領御位於重劃區，周圍有公園，環境相對優美，適合喜歡安靜的居住需求。

Question 8

這個建案的戶型設計怎麼樣？

Accepted Answer

這裡有多種戶型選擇，包括二房和三房，面積從24.86坪到36.28坪，能滿足不同家庭的需求。

Question 9

這邊的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房等設施，讓住戶的生活更加便利和舒適。

Question 10

建築品質如何？

Accepted Answer

這個建案採用RC鋼筋混凝土結構，並有多項防震設計，建築品質相當優良。

Question 11

這個地段未來發展潛力大嗎？

Accepted Answer

宗佳領御位於桃園市大園區，未來會隨著重劃區的發展逐漸提升，潛力相當可觀。

Question 12

這裡的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區共規劃104個平面車位，車位配比約1:0.72，滿足住戶的停車需求。

Question 13

交屋時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案的交屋時間預計在2029年第一季度，購房者可提前規劃入住。

Question 14

我對環境有要求，這裡的綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園和空中花園，綠化景觀設計良好，適合注重生活品質的住戶。

Question 15

我有孩子，這裡的學校近嗎？

Accepted Answer

附近有潮音國小和大園國中，距離都非常近，對於有孩子的家庭很友好。

Question 16

這裡的生活機能好不好？

Accepted Answer

生活機能相當完善，周邊有超市、傳統市場和公園，方便日常生活需求。

Question 17

這個建案有沒有提供電動車充電設施？

Accepted Answer

這個社區設計有電動車友善建築，會配備相應的充電設施，非常便利。

Question 18

這裡的物業管理服務好不好？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，但社區設計注重居住品質，預計會有不錯的物業管理服務。

Question 19

我想知道這個建案的特色有哪些？

Accepted Answer

宗佳領御的特色包括明星學區、重劃區、近公園及景觀宅等，都是非常吸引人的賣點。

Question 20

我想了解這裡的租金回報潛力？

Accepted Answer

由於這個地段未來發展潛力大，租金回報潛力也相對較高，適合投資者關注。

Question 21

這裡有沒有醫療機構？

Accepted Answer

目前周邊沒有醫療機構，但在大園區內有其他醫療資源，可以考慮周邊的設施。

Question 22

這個建案的公設比高嗎？

Accepted Answer

這裡的公設比約在32.6%到33.46%之間，算是合理範圍，提供的公共設施也相對完善。

Question 23

有沒有可供參觀的接待會館？

Accepted Answer

有的，接待會館位於桃園市大園區科三街50號旁，歡迎到訪了解更多資訊。

Question 24

這裡的建設公司背景如何？

Accepted Answer

宗佳領御是由宗佳建設投資興建，背景穩定，並由洛城營造負責營造，品質有保障。

Question 25

這個社區的住戶結構如何？

Accepted Answer

社區規劃137戶住家，適合不同家庭結構，並且還有7戶店面，生活機能更佳。

Question 26

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

樓層規劃為地上15層，地下2層，提供良好的居住環境和景觀。

Question 27

我對居住安全很重視，這裡有保障嗎？

Accepted Answer

這個建案採用了多項安全設計，包括RC結構和耐震設計，保障住戶的居住安全。

Question 28

這裡的建材質量如何？

Accepted Answer

建材方面有很高的標準，例如使用TOTO免治便座，SPC降噪地板等，品質相當優秀。

Question 29

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

居住朝向有朝北和朝南的選擇，能夠享受良好的自然採光和通風。

Question 30

這裡有沒有適合小孩玩的地方？

Accepted Answer

社區內有中庭花園和空中花園，適合小孩玩耍，並且周邊也有公園供家庭活動。

Question 31

這裡的租屋市場情況怎麼樣？

Accepted Answer

隨著未來重劃區的發展，租屋市場預計會逐步升溫，適合投資者關注。

Question 32

這裡的生活環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於社區位於重劃區，周邊有公園，環境相對安靜，適合追求靜謐生活的住戶。

Question 33

我想知道這個建案的戶型配比是怎麼樣的？

Accepted Answer

這個建案主要有二房和三房戶型，二房坪數從24.86坪到26.58坪，三房從34.46坪到36.28坪。

Question 34

這裡的運輸方式多嗎？

Accepted Answer

主要是國二甲快速道路，雖然沒有捷運，但交通依然便利，適合開車通勤的住戶。

Question 35

這裡的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

社區規劃包含多樣的公共設施，如健身房和交誼廳，提升住戶的生活品質和社交機會。

Question 36

這裡的周邊有沒有熱門商圈？

Accepted Answer

附近有大園商圈，提供多樣的購物和娛樂選擇，滿足日常生活需求。

Question 37

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

交屋時將提供標準配備，確保住戶能夠舒適入住。

Question 38

這裡有沒有適合養寵物的環境？

Accepted Answer

社區內有空中花園和中庭花園，適合寵物活動，居住環境也相對友善。

Question 39

這裡的綠化景觀如何？

Accepted Answer

社區設計注重綠化，包含中庭花園和空中花園，提供良好的生活環境。

宗佳領御

宗佳領御

主推格局 (6)

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2房2廳2衛在售

近期成交查看全部

B棟05戶

宗佳領御

宗佳領御

主推格局 (6)

3房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

2房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

2房2廳2衛 在售

近期成交 查看全部

B棟05戶

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2房2廳2衛在售

近期成交查看全部