新北市林口新市鎮開發已趨完整，加上購物中心、企業園區，以及將打造高科技產業聚落，整體城市發展遠景可期。「優學」雖不是位在重大題材周邊，但也都是6~8分鐘車程可達之距離，有相同生活圈、卻離塵不離城，該案

壯圍鄉位於蘭陽平原，近期當地市場往首購靠攏，新案總價多落在800萬左右，與先前推出逾3千萬的休閒宅相比，價差達5倍之多，形成市場M型化現象。

常見部分民眾會為了方便，將鞋櫃或是腳踏車等雜物堆放在樓梯間，建議民眾買房時應到樓梯間觀察是否淨空，或挑選規約中有禁止住戶在梯廳間堆放雜物的社區。