- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
宏道新竹帝寶6區1號-華廈區-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第二季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(39坪)、四房(39.45~73坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新竹縣寶山鄉寶香段207-14地號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
50 萬/坪
- 車位價格
150 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
2200~4200 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
新竹市香山區華德福街168號對面導航 >
社區規劃
- 公設比
34.8%
- 建蔽率 大樓透天產品合併計算
39.64%
- 基地面積 大樓透天產品合併計算
3672.15坪
- 車位配比
1:2.44
- 車位規劃
平面式358個
- 棟戶規劃
10幢，10棟，144戶住家，3戶店面
- 樓層規劃
地上7層，地下2層
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
- 物業公司
無
- 管理費用
100元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
山坡地保育區丙種建築用地
- 建造執照
(113)府建字第00073號(01)
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：櫻花、衛浴-TOTO、KARAT(2選一)，地板：全室隔音木地板、衛浴陽台磁磚-RAK，窗戶：SHOWA日系昭和鋁窗、紗窗-荷蘭Poll-tex防霾紗窗、玻璃6+6Low-E玻璃，換氣系統：樂奇正壓，油漆：青葉銀立淨乳膠漆
- 公共設施
接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室健身房親子遊戲區廚藝教室信箱區
建築設計
- 投資建設
愛山林建設開發股份有限公司、翊全開發股份有限公司
- 營造公司
祝旺營造股份有限公司
- 企劃銷售
水立方國際開發股份有限公司
- 建築設計
蕭家福聯合建築師事務所
- 景觀設計
AECOM艾奕康工程顧問股份有限公司
- 公設設計
AECOM艾奕康工程顧問股份有限公司
- 燈光設計
無
特色說明
「宏道新竹帝寶6區1號-華廈區」位於新竹縣寶山鄉寶香段207-14地號，由愛山林建設開發股份有限公司、翊全開發股份有限公司投資建設，祝旺營造股份有限公司營造，蕭家福聯合建築師事務所建築設計，AECOM艾奕康工程顧問股份有限公司景觀設計、公設設計。基地面積3672.15坪(華廈別墅產品合併計算)，建蔽率39.64%(華廈別墅產品合併計算)，公設比34.8%。樓層規劃為10棟地上7層、地下2層建築，共有142戶住家、3戶店面。格局坪數規劃3房(39坪)、4房(39.45~73坪)。
車位規劃358個平面式汽車位。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區。建材規劃廚具：櫻花、衛浴-TOTO、KARAT(2選一)，地板：全室隔音木地板、衛浴陽台磁磚-RAK，窗戶：SHOWA日系昭和鋁窗、紗窗-荷蘭Poll-tex防霾紗窗、玻璃6+6Low-E玻璃，換氣系統：樂奇正壓，油漆：青葉銀立淨乳膠漆。
周邊環境，車程約7分鐘可達寶山活動中心，距寶山鄉公所、康橋國際學校新竹校區、中華大學車程約8分鐘，車程約9分鐘可達學區雙溪國小、學區寶山國中，距青草湖風景區車程約10分鐘。
生活採買方面，車程約7分鐘可達雙林路早市，距美廉社新竹明湖店車程約9分鐘。
交通方面，車程約6分鐘可達香山客運站。另有國道1號、國道3號可利用。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道3號、國道1號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
香山客運站
周邊機能
- 學區
雙溪國小、寶山國中
- 超商/賣場
7-11、美廉社
- 傳統市場
雙林路早市
- 公共建設
寶山活動中心、青草湖風景區
- 熱門商圈
中華路商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
寶山鄉公所
- 其他配套
新竹科學園區、康橋國際學校
