受惠高鐵及台鐵雙鐵交會，加上三井OUTLET二期、南科擴建利多，隸屬歸仁區門牌的台南高鐵特區正快速蛻變為南台灣科技新重鎮，而本次介紹的預售案「達麗世界仁」位處三井OUTLET正對面，是區內指標建案，全

近期永和新開案「友座豐禾」、「漢皇River Sky」周來人數突破百組，來客人數在相對低檔的市況來看萬分熱絡，且兩案皆主打低首付優惠方案。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。