台中市北屯區被視為首購天堂，其中捷運機廠特區，過去交易量大，房市討論度高，位於特區北端的新案「金林梧境」，周邊生活機能好，有捷運、台鐵、好市多等機能，逾百戶以上的中型社區，規劃健身房、親子遊戲區等多項

央行打炒房奏效，近期再受川普關稅、股災衝擊，房市銷況低迷，然而受惠科技議題，台南郊區新案仍不斷，不過也傳出有建商考量成本而改搭貨櫃屋接待。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。