Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

精銳LEAD的建案單價在67到77萬每坪，具體總價會根據不同戶型有所變動。

Question 2

我想知道這個建案的首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數60%來計算，您需要準備約40%的首付款，具體金額依據所選擇的戶型而定。

Question 3

這裡的交通便利性如何？

Accepted Answer

這個建案靠近國道1號和74快速道路，交通相當便利，可以輕鬆前往各個縣市。

Question 4

附近有什麼學校？適合小孩上學嗎？

Accepted Answer

周邊有鎮平國小和萬和國中，適合有小孩的家庭居住。

Question 5

這個建案的戶型有什麼選擇？

Accepted Answer

精銳LEAD提供2+1房（34~35坪）和三房（38~40坪）等多種戶型選擇，滿足不同家庭需求。

Question 6

這個建案的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房和KTV等設施，讓住戶能享受多元的休閒生活。

Question 7

這個地段的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

南屯區近年來發展迅速，周邊有多個建設計畫，未來潛力可期，適合投資。

Question 8

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

精銳LEAD採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的安全性與耐用性。

Question 9

我想知道這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊有全聯福利中心、南屯公有零售市場以及好市多，生活採買相當方便。

Question 10

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園和空中花園，提供良好的綠化環境，非常適合喜愛自然的人士。

Question 11

這個建案的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前管理費用尚未確定，不過會在交屋前告知住戶具體金額。

Question 12

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

精銳LEAD預計在2028年第三季度交屋，具體時間會根據進度有所調整。

Question 13

這裡的車位規劃情況如何？

Accepted Answer

建案共規劃141個平面車位，車位配比為1:1.38，能夠滿足住戶的需求。

Question 14

附近有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有林新醫院和中山醫院，能夠提供良好的醫療服務。

Question 15

這個建案的公設比是多少呢？

Accepted Answer

精銳LEAD的公設比為34.5%，在合理範圍內，能夠提供良好的公共設施。

Question 16

這個建案的樓層設計怎麼樣？

Accepted Answer

建案規劃為地上18層，地下2層，樓層設計提供良好的視野與居住體驗。

Question 17

這裡的社區安全性好不好？

Accepted Answer

社區採用現代化的安全系統，並且有專業的物業管理，能保障住戶的安全。

Question 18

這個建案的景觀朝向如何？

Accepted Answer

建案有朝北、朝南、朝西、朝東的多種朝向選擇，提供良好的自然采光。

Question 19

這個建案有提供什麼樣的優惠嗎？

Accepted Answer

目前有關優惠的具體資訊尚未公布，建議您定期關注我們的最新消息。

Question 20

這裡的坪數大小適合小家庭嗎？

Accepted Answer

2+1房和三房的戶型設計，特別適合小家庭居住，非常實用。

Question 21

通勤到市中心需要多長時間？

Accepted Answer

從這個建案出發，通勤到市中心大約需要15到20分鐘，交通相當便利。

Question 22

這裡的噪音情況怎麼樣？

Accepted Answer

因為地處重劃區，周邊環境相對安靜，適合喜愛安靜生活的人士。

Question 23

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

精銳LEAD由悅築建設股份有限公司投資，擁有豐富的建設經驗，品質有保障。

Question 24

這裡的社區活動有哪些？

Accepted Answer

社區內會定期舉辦各類活動，增進住戶之間的互動和交流。

Question 25

附近有購物中心嗎？

Accepted Answer

附近有好市多和IKEA等大型購物中心，購物非常便利。

Question 26

這裡的室內設計風格是什麼？

Accepted Answer

室內設計風格現代簡約，注重空間利用及居住舒適度，適合年輕家庭。

Question 27

這個建案適合長期投資嗎？

Accepted Answer

由於南屯區的發展潛力大，這個建案在未來有很好的保值增值潛力。

Question 28

這裡有沒有電梯？

Accepted Answer

當然有，精銳LEAD設計了多部電梯，方便住戶的出入。

Question 29

想問一下這裡的物業管理費用？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，會在交屋時提供具體資訊。

Question 30

這裡的車位是否足夠使用？

Accepted Answer

建案規劃的車位配比為1:1.38，基本上能滿足住戶的需求。

Question 31

周邊有什麼娛樂設施嗎？

Accepted Answer

附近有多個娛樂設施，包括健身房和KTV，適合喜愛休閒的人士。

Question 32

這個建案的交屋時會有什麼標準配備？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，具體內容會在簽約時說明。

Question 33

這裡的購物方便嗎？

Accepted Answer

周邊有多家超市及市場，購物非常方便，能滿足日常需求。

Question 34

這個建案的樓層高度是多少？

Accepted Answer

精銳LEAD的樓層規劃為地上18層，提供良好的居住環境和視野。

Question 35

這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

社區氛圍友善，住戶之間互動良好，適合家庭居住。

Question 36

這裡的健身房設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內的健身房設備齊全，能夠滿足住戶的健身需求。

Question 37

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

社區內的環境友善，適合養寵物，住戶間也有寵物社交的機會。

Question 38

這裡的景觀視野好嗎？

Accepted Answer

由於設計考量，許多戶型的景觀視野都很不錯，能享受到城市的美景。

Question 39

這裡的交通擁堵問題嚴重嗎？

Accepted Answer

由於地處重劃區，通勤時間相對穩定，交通擁堵問題並不嚴重。

Question 40

這個建案的房屋保固期是多久？

Accepted Answer

房屋的保固期通常為五年，具體條款會在合約中說明。

Question 41

這裡的社區設計有什麼特色？

Accepted Answer

社區設計注重綠化和人性化，提供舒適的居住環境，適合家庭生活。

Question 42

這個建案的採光情況怎麼樣？

Accepted Answer

由於採用了多種朝向設計，戶型的採光情況一般都很理想，讓居住者享受自然光。

Question 43

這裡的鄰居好相處嗎？

Accepted Answer

社區內的住戶普遍友善，鄰里關係良好，非常適合家庭居住。

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