未來”華美重劃區”將串聯仁美地區，使其成為更完善的”仁美生活圈”。 緊鄰鳳山的鳥松區受惠於鳳山人口和商圈發展，生活機能連帶獲得改善，之後黃線捷運的規劃，也將補足欠缺的大眾交通，使得鳥松吸引不少關注。該區推案以2000萬起跳的高總價透天產品為主，看屋族群也多是有地緣關係的自營商客層。

中央政府近期狂打房，其中央行祭出最新規範，限制第3戶最高貸款成數降至5.5，但身為僅貸1戶的首購族，可不是隨隨便便想貸到8成就真的能有8成。