- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
上廣樂No.13-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第一季度
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(20~30坪)，建坪(57~66坪)
- 電 梯
有
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新竹市北區天府路二段180號旁查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
2350~2850 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
新竹市北區延平路三段355號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
53.23%
- 基地面積
233.53坪
- 停車方式
1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
2幢，10棟，7戶住家，3戶店面
- 樓層規劃
地上4層
- 寬深規劃
面寬5~7.5米、縱深5.5~9米
- 座向規劃
朝西北、朝西南、朝東南
- 房數規劃
4房
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第一種住宅區
- 建造執照
(112)府都建字第00215號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：櫻花整體廚具、石英石檯面，衛浴：TOTO，其他：客餐廳80乘80拋光石英磚
- 公共設施
無公設
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建築設計
- 投資建設
上廣開發建設有限公司
- 營造公司
展昇營造開發有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
吳榮建建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
很方正的一塊地，不太深也不淺，剛剛好完美比例
「上廣樂NO.13」愛惜土地，妥善規劃，力求完美
每戶皆設有一部電梯，三代同堂也OK
面寬設計5米以上，方便併排停車
每層樓保留陽台設計，光線更自然，風也柔和
頂樓大露台，種點花花草草，擺個躺椅放空
冬天晒晒太陽，夏天吹吹風，在家渡假也很愜意
規劃大器整層大主臥，4樓房間也不小
市面上多為小面寬，小透天，無電梯，屈就高房價
空間越縮越小，但「上廣樂NO.13」一直以來強調住的舒適，建築就該如此
不僅有前院、大面寬、落地窗陽台、頂樓大露臺
還有空間大，浴室明亮開窗。
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交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
暫無
- 快速道路
台61線、台68線
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
新竹車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
南寮國小、南華國中
- 超商/賣場
全聯、美廉社
- 傳統市場
南寮市場
- 公共建設
南寮觀光漁港、中光公園
- 熱門商圈
東大路商圈
- 醫療機構
國軍新竹醫院
- 政府機構
暫無
- 其他配套
暫無
