Question 1

這個建案的價格大概是多少啊？

Accepted Answer

目前建案的單價和總價都還在待定中，具體價格需要等到正式公開的時候才能確定。

Question 2

我想知道這個建案的首付款會是怎麼樣的？

Accepted Answer

根據目前的資訊，這個建案的貸款成數是75%，具體的首付款金額會根據總價而定，需等價格公布後才能計算。

Question 3

這個地段的交通情況如何啊？

Accepted Answer

這個建案靠近國道一號和74號快速道路，通勤非常便利，未來交通機能會更佳。

Question 4

這裡有什麼生活配套可以使用嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯和愛買，步行約10分鐘內即可到達，還有新興國小和四張犁國中等學校。

Question 5

這個建案的戶型設計怎麼樣？

Accepted Answer

建案主要有二房（26坪）和三房（31坪）的設計，適合不同家庭需求。

Question 6

我特別喜歡住在安靜的地方，這個建案怎樣？

Accepted Answer

這個建案位於重劃區，周邊環境較為清幽，適合喜歡安靜的居住者。

Question 7

有沒有車位配套？我需要一個車位。

Accepted Answer

這個建案規劃了33個平面式車位，車位配比約1:1.38，應該能滿足大部分住戶的需求。

Question 8

周邊有沒有好的公園可以散步？

Accepted Answer

步行約450公尺就能到達公34公園，散步和休閒非常方便。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

預計交屋時間是2026年5月，屆時會有標準的配備交付給住戶。

Question 10

這裡的學校資源如何？適合有小孩的家庭嗎？

Accepted Answer

附近有新興國小和四張犁國中，對於有小孩的家庭來說，教育資源非常便利。

Question 11

建案的環境品質怎麼樣啊？

Accepted Answer

這個建案周邊有綠地和公園，環境清新，適合居住。

Question 12

這裡的建材用得怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案使用了BWT德國全棟淨水系統和INAX日本頂級衛浴等高品質建材，品質上有保障。

Question 13

我對這個建案的景觀朝向有興趣，能告訴我嗎？

Accepted Answer

這個建案的座向規劃是朝東南，採光非常好，居住起來會感覺更明亮。

Question 14

這裡的公共設施有哪些呢？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、交誼廳和曬被區等公共設施，滿足住戶的日常需求。

Question 15

這個建案的管理費用會是多少呢？

Accepted Answer

目前管理費用尚未確定，等到正式交屋時會有詳細的資訊提供。

Question 16

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

本案由圓堡建設股份有限公司投資，擁有良好的口碑和經驗，讓人更有信心。

Question 17

這個區域的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

這個位置靠近台中巨蛋，未來發展潛力相當大，可能會吸引更多的生活機能和配套設施進駐。

Question 18

這個建案的棟戶規劃是怎樣的？

Accepted Answer

建案總共有1棟樓，規劃23戶住家和1戶店面，戶數不多，居住起來會相對安靜。

Question 19

我想知道這個建案的公設比？

Accepted Answer

這個建案的公設比是33.88%，相對來說，公設面積不會太過佔用住戶的私有空間。

Question 20

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有同榮黃昏市場，方便居民採買新鮮的蔬果和日常所需。

Question 21

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

建案規劃地上8層和地下2層，能提供較好的居住空間和安全性。

Question 22

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於周邊生活機能逐漸完善，未來租金回報潛力相對可觀，適合投資者考慮。

Question 23

我想知道這裡的醫療機構如何？

Accepted Answer

目前周邊醫療機構資訊相對較少，建議未來可關注周邊醫療資源的發展。

Question 24

這個建案的結構安全怎麼樣啊？

Accepted Answer

本案採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，符合相關建築規範。

Question 25

這裡的社區規劃好不好？

Accepted Answer

社區內的公共設施規劃合理，能提供良好的社交和活動空間，非常適合家庭居住。

Question 26

這個建案的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓住戶能夠輕鬆入住。

Question 27

這裡的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

車位配比為1:1.38，規劃了33個平面式車位，能基本滿足住戶的需求。

Question 28

這個建案有沒有接待會館可以參觀？

Accepted Answer

有的，接待會館位於台中市南屯區向上路3段526號，歡迎前來參觀了解。

Question 29

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

采用了多項高檔建材，如德國全棟淨水系統和義大利美學廚具，品質相當不錯。

Question 30

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

物業管理由僑聯物業負責，能夠提供良好的管理服務。

Question 31

我想知道這個建案的建蔽率是什麼？

Accepted Answer

這個建案的建蔽率為30.41%，相對於其他建案來說，居住空間較為寬敞。

Question 32

這裡的建築設計有什麼特色呢？

Accepted Answer

該建案由劉衍成建築師事務所設計，注重美學與實用性，提供優雅的居住環境。

Question 33

這個建案的景觀設計有什麼特別之處嗎？

Accepted Answer

目前並未有專門的景觀設計，但周邊自然環境優美，能提供良好的生活氛圍。

Question 34

這裡的物業管理費會不會很貴呢？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，建議等到交屋時再進一步了解。

Question 35

這個建案有沒有預售的優惠？

Accepted Answer

目前關於預售的優惠信息還未公布，建議留意後續的官方公告。

Question 36

這個建案的使用執照有嗎？

Accepted Answer

目前還沒有使用執照，預計會在交屋時提供給住戶。

Question 37

這裡有沒有公共交通可搭乘？

Accepted Answer

目前附近沒有捷運系統，但國道和快速道路的便利性使交通仍然很方便。

Question 38

這個建案的樓層高度如何？

Accepted Answer

樓層規劃為地上8層，住戶能享受到良好的視野和通風。

Question 39

這裡的投資價值如何？

Accepted Answer

由於周邊發展潛力大，未來的投資價值相對於較高，適合長期持有。

Question 40

這個建案的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有良好的綠化規劃，能夠為住戶提供舒適的生活環境。

Question 41

這裡的生活機能是否完善？

Accepted Answer

周邊有超市、學校和公園，生活機能相當便利，能夠滿足日常需求。

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