NFC環球經貿中心-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  40%

• 建蔽率

  41.98%

• 基地面積

  2536.84坪

特色說明

1.2536 坪壯闊大基地，座落桃園市核心區的中心點位，藝文、中路重劃區的 60 米大興西路主幹道上。
2.中路重劃區位於桃園市核心區的中間點，鄰近藝文、桃園車站特區、市政府，升級為新興桃園的市政特區。
3.擁有便捷交通，3分鐘可上國道2號，瞬接國道1、3號，南北暢行無阻。
4.車程約10分鐘到達國門桃園中正機場；車程約13分鐘到達桃園高鐵站；車程約13分鐘到達桃園車站特區；車程約30分鐘到達台北港；桃園車站鐵路地下化
5.鄰近中正藝文特區、桃園車站特區，生活機能豐富。
6.國際團隊 AEDAS 打造桃園國門新地標。
7.2536 坪壯闊大基地，一樓留設約 1550 坪中央綠意廣場。
8.建材加分：高架地板（附地毯）、天花板、獨立空調、部分車位升級可擴充充電樁。
9.政府管住不管商，商辦不受平均地權條例的法人購買限制，擁有不限購的置產優勢。
10.桃園商辦普遍屋齡老舊，A 級辦公相對稀缺。
11.桃園中路商辦價格僅台北市心的 1/3 價，低基期，增值彈跳空間大。

交通出行

周邊機能