建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

百達鳳邸-基礎資訊

  • 建案類別

    預售屋

  • 交屋時間

    2026年上半年

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(22.96坪)、三房(42~44坪)、2+1房(30.43坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    近捷運明星學區近公園景觀宅低首付

  • 基地地址

    高雄市鳳山區華北街查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    價格待定

  • 車位價格

    165~225 (萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    價格待定

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市鳳山區華北街導航 >

社區規劃

  • 公設比

    36%

  • 建蔽率

    36.77%

  • 基地面積

    552.66坪

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式92個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,98戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東

  • 物業公司

    暫無

  • 管理費用

    待定

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第三之一種住宅區

  • 建造執照

    (110)高市工建築字第01769號

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    廚具:林內三機、國際牌櫥櫃、三房BOSCH洗碗機;衛浴:INEX、國際牌四合一暖風機、TOTO、TOTO免治馬桶;冠軍磁磚、EMS能源管理系統、維夫拉克電子鎖、王冠鋁門窗、全棟軟水

  • 公共設施

    接待大廳中庭花園交誼廳信箱區曬被區Lounge Bar

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建築設計

  • 投資建設

    友友開發建設股份有限公司

  • 營造公司

    台陽營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    鈺堂廣告股份有限公司

  • 建築設計

    張文明建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「百達鳳邸」位於高雄市鳳山區華北街,由友友開發建設股份有限公司投資興建,台陽營造股份有限公司營造,張文明建築師事務所建築設計,基地面積552.66坪、建蔽率36.77%、公設比36%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築,共有98戶住家,格局坪數規劃為二房(22.96坪)、三房(42~44坪)、2+1房(30.43坪)。

車位共規劃有92個平面車位,公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、信箱區、曬被區、品茗Lounge Bar,結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境,車程約2分鐘即可抵達學區中山國小,距青年國中亦約2分鐘車程。公共建設方面,車程約2分鐘可至鳳山青年公園。生活採買方面,車程約2分鐘可達大潤發鳳山店,距家樂福鳳山店約3分鐘車程。

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交通出行

  • 捷運系統

    捷運鳳山站、捷運鳳山西站

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    鳳山火車站

  • 其他方式

    台1線、台25線

周邊機能

  • 學區

    中山國小、青年國中

  • 超商/賣場

    大潤發、家樂福、全聯

  • 傳統市場

    鳳山第一公有市場、鳳山第二公有市場

  • 公共建設

    鳳山青年公園、衛武營國家藝術文化中心、大東文化藝術中心、大東公園

  • 熱門商圈

    站前商圈

  • 醫療機構

    高雄市立鳳山醫院

  • 政府機構

    區公所、戶政事務所

  • 其他配套

    暫無