近年來由於台南科學園區穩定擴建發展及產業帶來的群聚效應，當地高科技業就業人口已達9萬，購屋剛性需求持續增加，鄰近南科的台南市麻豆區成為台南市的推案熱區之一，其中區內的興國路商圈及忠孝路商圈皆為成熟商圈

烏日高鐵特區在全台房市仍處消消極時卻小有熱度，根據591房屋交易網了解，周邊新案備受雙北及竹科客群青睞，近期成交量中，北部客就占了3~4成。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。