被視為高雄鐵路地下化的最後一哩路「新高雄車站」終於逐漸成形，商辦、大樓拔地而起，周邊房市也連帶受惠不少，本次介紹的預售新案「明森丰川」僅距離高雄車站約4分鐘車程，周邊文教資源豐沛，又有雙鐵共構交通優勢

板橋區文化路前後不到5公里的距離，有新板特特區最高每坪131萬元的開價，也有江翠北側重劃區G區7字頭的開價，頭尾相差近一倍，房價走向Ｍ型化。

房市急凍，全台都傳出有部分新案延推及來客銳減情形，而買氣轉弱，連帶代銷業也度小月，不只案場人力精簡，甚至放起無薪假。