Question 1

宏江馥莊的總價大約是多少呢？

Accepted Answer

宏江馥莊的總價區間大約在860萬到1260萬之間，具體價格會根據不同戶型而有所不同。

Question 2

這個建案的單價大概是怎麼樣的？

Accepted Answer

宏江馥莊的單價大約在31萬到33萬每坪之間，性價比相對不錯。

Question 3

我想知道這裡的交通便利性如何？

Accepted Answer

宏江馥莊距離羅東火車站和轉運站都很近，車程約2~3分鐘，非常方便通勤。

Question 4

這個建案附近有什麼生活配套嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯、喜互惠、寶雅等超市，還有羅東國小和國中，生活機能非常完善。

Question 5

這裡的戶型都有什麼選擇？

Accepted Answer

宏江馥莊提供的戶型有二房(18~19坪)、三房(35~38坪)及2+1房(26~28坪)，適合不同家庭需求。

Question 6

我對這個區域的發展潛力有點好奇，怎麼樣呢？

Accepted Answer

宏江馥莊位於羅東鎮，周邊有多個商圈，尤其是羅東夜市，未來發展潛力相當可期。

Question 7

這個建案的公設比怎麼樣？

Accepted Answer

宏江馥莊的公設比為28%，這樣的比例能夠提供合理的公共空間。

Question 8

車位的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

這個建案的車位價格大約在90萬到130萬之間，供應的車位數量為17個平面式車位。

Question 9

這裡的社區環境怎麼樣？

Accepted Answer

宏江馥莊的社區環境規劃良好，擁有接待大廳、交誼廳和健身房等公共設施，適合居住。

Question 10

我想問這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

宏江馥莊已經完工，可以立即交屋，適合需要快速入住的買家。

Question 11

這裡有沒有特別的景觀設計？

Accepted Answer

宏江馥莊是一個景觀宅，周邊有櫻花步道和自行車道，非常適合喜歡自然環境的人。

Question 12

附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

是的，附近有開元市場，步行約3分鐘即可到達，方便日常採買。

Question 13

這裡的醫療資源如何？

Accepted Answer

周邊有博愛醫院和聖母醫院，提供良好的醫療服務，讓居住者感到安心。

Question 14

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

管理費用待定，目前尚未公布，未來將會根據社區管理需求進行評估。

Question 15

這個建案的建材質量如何？

Accepted Answer

宏江馥莊的衛浴設備使用INAX，建材品質有保障，使用者能夠享受到舒適的生活環境。

Question 16

如果我想了解更多關於這個建案，該怎麼辦？

Accepted Answer

您可以直接前往宏江馥莊的接待會館，地址是宜蘭縣羅東鎮中山路三段328號1樓，會有專業人員為您解答。

Question 17

這裡的樓層規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

宏江馥莊的樓層規劃為地上4層，共有29戶住家，提供舒適的居住環境。

Question 18

我很喜歡安靜的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

宏江馥莊的周邊環境相對安靜，並且靠近自然景觀，適合喜歡安靜的居住者。

Question 19

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

宏江馥莊由宏江開發事業股份有限公司投資建設，擁有豐富的開發經驗，值得信賴。

Question 20

這裡的住家有哪些朝向？

Accepted Answer

宏江馥莊的住家有朝北、朝南和朝東的選擇，能夠滿足不同居住者的需求。

Question 21

這裡的建蔽率是多少？

Accepted Answer

宏江馥莊的建蔽率為60%，這樣的比例能夠提供足夠的綠化空間。

Question 22

我想要知道這個建案的貸款成數？

Accepted Answer

宏江馥莊的貸款成數為65%，可以幫助買家減輕首付壓力。

Question 23

可以告訴我這個社區的綠化景觀嗎？

Accepted Answer

宏江馥莊的社區規劃中有綠化設施，能夠提供良好的生活環境，讓居民享受大自然的氣息。

Question 24

我有小孩，這裡的學區怎麼樣？

Accepted Answer

宏江馥莊附近有羅東國小和國中，對於有小孩的家庭來說，教育資源非常便利。

Question 25

這裡的物業管理是由哪家公司負責的？

Accepted Answer

目前宏江馥莊尚未有物業管理公司，但未來會根據需求選擇合適的管理服務。

Question 26

我打算出租，這裡的租金回報如何？

Accepted Answer

由於宏江馥莊位於羅東鎮的核心地帶，擁有良好的生活機能，未來的租金回報潛力相對較高。

Question 27

這個建案的建築工藝是什麼樣的？

Accepted Answer

宏江馥莊採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的安全性和穩定性，讓居民安心居住。

Question 28

這裡的開發商對於未來發展有什麼計畫？

Accepted Answer

宏江開發事業股份有限公司有長期的發展規劃，未來會持續關注社區的需求，進行改善和提升。

Question 29

我對於入住的時間有點關心，這裡的交屋速度快嗎？

Accepted Answer

宏江馥莊已經完工，可以隨時交屋，對於急需入住的買家來說非常方便。

Question 30

這裡的社區設施會定期維護嗎？

Accepted Answer

未來的物業管理會針對公共設施進行定期維護，確保居民的生活品質。

Question 31

這個建案的戶外活動空間怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有櫻花步道和自行車道，適合喜愛戶外活動的人士，增添了生活的樂趣。

Question 32

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

宏江馥莊的社區環境相對友善，適合養寵物，但具體的規定會根據物業管理的要求而定。

Question 33

我想知道這裡的火災安全設施如何？

Accepted Answer

宏江馥莊的建築採用RC鋼筋混凝土，結構安全，並會根據法規配備必要的火災安全設施。

Question 34

這裡的電梯設施怎麼樣？

Accepted Answer

作為電梯公寓，宏江馥莊配有電梯，方便住戶的日常出入，特別適合家庭或長者。

Question 35

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

宏江馥莊未來會根據居民的需求，舉辦各類社區活動，增進住戶之間的交流。

Question 36

有沒有什麼特別的優惠或促銷活動？

Accepted Answer

目前宏江馥莊正在銷售中，具體的優惠或促銷活動可以到接待會館詢問，會有專人為您提供最新消息。

Question 37

我對於這個建案的環境品質很在意，這裡的空氣質量如何？

Accepted Answer

宏江馥莊周邊環境優美，緊鄰自然景觀，空氣質量相對較好，適合居住。

Question 38

這裡交通方便，是否會影響到居住的安靜？

Accepted Answer

雖然交通便利，但宏江馥莊的設計考量到居住的安靜性，周邊環境相對安靜，適合生活。

Question 39

這個建案的入住率高嗎？

Accepted Answer

由於宏江馥莊地理位置優越，生活機能完善，預期入住率會相對較高。

Question 40

我想知道這裡的租屋市場情況如何？

Accepted Answer

宏江馥莊位於熱門的羅東地區，租屋市場需求穩定，租金回報潛力較佳。

Question 41

這個建案有沒有提供任何保固服務？

Accepted Answer

宏江馥莊的建築將根據法律規定提供相應的保固服務，具體內容可以詢問銷售人員了解。

宏江馥莊

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