台南市永康區為台南市人口最多的行政區，近年來移入人口也為全台南市之冠，人口紅利再加上南科擴建住房需求外溢的帶動下，永康區2023年買賣移轉棟數也為台南市之首，成為台南市的推案熱區之一，其中，永康區大灣

根據實價登錄顯示，除了板橋區房價不斷創高之外、新莊區、新店區、永和區、中和區、三重區等六個行政區皆有單價破百萬的案。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。