- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
小城故事蒔築-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第一季度
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(27~32坪)，建坪(60~67坪)
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
宜蘭縣冬山鄉梅花路802號對面查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1358~1588 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
宜蘭縣五結鄉中正路一段24號(喜互惠羅東店門口對面)導航 >
社區規劃
- 建蔽率
60%
- 基地面積
1514坪
- 停車方式
前院停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
53幢，53棟，53戶住家
- 樓層規劃
地上3層
- 寬深規劃
面寬5.28~5.5米、縱深10.6~11.7米
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
- 房數規劃
4房
- 物業公司
無
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
特定農業區甲種建築用地
- 建造執照
(112)(1)(3)建管建字第00004號等53個
- 使用執照
暫無
- 建材說明
◎門窗 大門：選用鑄鋁子母門，搭配電子鎖。 臥室門、浴室門：選用實心木門框及門扇，搭配高級水平鎖。 鋁門窗：選用「YAMATOSHO大和賞」水密窗。 ◎廚具 搭配全隱藏式的「台灣櫻花」排油煙機、黑玻璃雙口爐、全崁式洗碗機。 ◎衛浴 主臥廁所選用「Derek德瑞克」智慧馬桶、奈米一體檯上盆浴櫃組。 側臥及1F廁所選用「Derek德瑞克」二段省水高背單體馬桶、奈米一體檯上盆浴櫃組。 ◎電梯 宜蘭在地品牌「東方電梯」，選用4人、載重320KG鋼索式驅動運作家用梯。 ◎磁磚 選用「三洋磁磚」半拋設計30cm*30cm、60cm*60cm、90cm*90cm磁磚。
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
長勝國際建設有限公司
- 營造公司
宜錦營造有限公司
- 企劃銷售
長勝國際建設有限公司
- 建築設計
張宗祺建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
本案為完整的社區型住宅，包含公園使用管理權力，鄰近幾乎無與本案相似之產品。
【60-67坪】室內大空間
地坪27-32坪；建坪60-67坪，4房2廳5衛
讓家就是最舒適的環境，無論是休憩、娛樂還是工作，都能舒服自在！
【4大套房】臥室獨立衛浴
近年來健康議題的顯著，提供全套房的形式，減少浴廁使用的不便及交叉感染。
【私人電梯】上下樓超便利
人口老年化的趨勢，須提供無障礙的活動空間，本建案全部提供電梯為標準配備，提供行動不便的使用者有更方便的移動方式。
【前後陽台】採光好、通風也好
臥室皆有陽台，浴廁亦有對外窗，每個空間都能吸收陽光沐浴。
【花園景觀】全區貴賓休憩空間
社區公園(遊憩用地面積為1211.04平方公尺，約366坪)，可供社區住戶休閒活動，提供舒適的居住環境。
【前庭後院】A、B兩區貴賓獨享
獨享專屬田地，和小孩、毛小孩自在奔跑，隨心所欲展開田園之樂，席次有限，只限知音。
※能源議題提供電動車的專用管路及屋頂太陽能設備的預留管路，讓房屋可以跟得上時代脈絡。
※本案亦可合法申請民宿使用，鄰近梅花湖風景區，搭配休閒的自行車專用道可連接梅花湖－羅東運動公園－大甲門出海口(濕地保護區)－冬山河親水公園等休閒活動景點。
歡迎走一趟接待中心~
現場有樣品屋及模型展示，更能親身感受實際空間大小喔！
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道五號-羅東交流道15分鐘
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
宜蘭高鐵預定地15分鐘
- 台鐵系統
羅東火車站10分鐘
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
廣興國小、國華國中
- 超商/賣場
全家、美聯社、7-11、喜互惠、全聯
- 傳統市場
羅東民生市場
- 公共建設
梅花湖風景區、羅東運動公園
- 熱門商圈
廣興商圈、羅東夜市生活圈
- 醫療機構
羅東博愛醫院、羅東聖母醫院
- 政府機構
警察局、郵局、農會
- 其他配套
國立羅東商業職業學校、國立羅東高級工業職業學校