- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
青森苑-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年下半年
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(29坪)、三房(36~39坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市中西區頂美三街查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
42~48 萬/坪
- 車位價格
175~200 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1314 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
台南市中西區中華西路二段839號導航 >
社區規劃
- 公設比
33.7%
- 建蔽率
32.35%
- 基地面積
616.49坪
- 車位配比
1:1.08
- 車位規劃
平面式65個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，60戶住家
- 樓層規劃
地上13層，地下2層
- 座向規劃
朝北、朝南、朝東
- 物業公司
柏克錸物業管理顧問公司
- 管理費用
90元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
「住四」住宅區、「住四」(附)住宅區
- 建造執照
(111)南工造字第04418號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：Clean up；衛浴：TOTO、V&B；其他：林內三機、YKK氣密窗、德國歐瑞那木地板、格溫拜克淨水、Poll-tex防霾紗窗、EMS充電管理系統
- 公共設施
接待大廳信箱區曬被區
建築設計
- 投資建設
瀞川建設事業有限公司
- 營造公司
亞鼎營造有限公司
- 企劃銷售
幸福家房產事業有限公司
- 建築設計
張博森建築師事務所
- 景觀設計
康森室內裝修工程有限公司
- 公設設計
曾輝榮
- 燈光設計
金華燈飾
特色說明
「青森苑」位於台南市中西區頂美三街，由瀞川建設事業有限公司投資興建，亞鼎營造有限公司營造，張博森建築師事務所建築設計，基地面積616.49坪、建蔽率32.35％、公設比33.7%。
樓層規劃為1棟地上13層、地下2層建築，共有60戶住家，格局坪數規劃為二房(29坪)、三房(36~39坪)。車位共規劃有65個平面車位，公共設施有接待大廳、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區協進國小，距文賢國中約5分鐘車程。公共建設方面，步行約1分鐘可至西湖公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達和緯黃昏市場，距寶雅台南和緯店約4分鐘車程。
交通方面，車程約11分鐘可至台南火車站。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
暫無
- 快速道路
北外環快速道路(規劃中)
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
台南火車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
協進國小、文賢國中
- 超商/賣場
全聯、好市多、家樂福、宜得利家居、寶雅
- 傳統市場
第一小康市場、和緯黃昏市場
- 公共建設
永華國民運動中心、西湖公園、大涼生態公園、國立臺南生活美學館
- 熱門商圈
武聖夜市、和緯商圈、文賢商圈、華平商圈
- 醫療機構
郭綜合醫院、成大醫院
- 政府機構
台南市政府
- 其他配套
暫無
