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美術MUSE
- 預售屋
- 近半年成交
- 綠川里
鼓山車站高雄市鼓山區鼓中段一小段709地號
鼓山車站高雄市鼓山區鼓中段一小段709地號
- 所有
- 二房
- 三房
35.2萬/坪 近1年
成交均價
39.0萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
29 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
37~41萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2027年4月
車位價格
暫無
車位配比
1:0.45
車位規劃
平面式14個
格局規劃
二房(20.1~27.73坪)、2+1房(32.58坪)
投資建設
高成建設有限公司
接待會館
高雄市三民區建國三路240號
屋齡
總戶數
31戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.96%
公設比
34.27~34.27%
建築構造
RC造
基地面積
186坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
鼓岩國小、壽山國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：步行就可至輕軌鼓山區公所站，大眾運輸機能好。
社區：「美術MUSE」小型社區規劃，出入相對單純。
缺點 社區規劃：高梯戶比1:6，上下班恐久候電梯。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
35.23坪/-
成交走勢
- 35.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 42.5萬
- 最高成交單價
113-02
- 33.0萬
- 最低成交單價
113-01
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