隨著科學園區熱潮席捲全台，發展較早的中科周邊早已是天價，但是這次艾倫卻在西屯路四段（特五號道路）旁，發現一個性價比特高的「保辰一森園」，自住客在乎的商圈、國中小全部到位，以相對低的預算不但能買到2房2

根據台中地政局統計，南屯區房屋買賣移轉棟數5年內增幅達63%，而捷運綠線議題更讓當地房市錦上添花，2021年依舊有不少新案等著推出。

租屋管道多元，透過一般房東租屋的優點就是可以當面溝通，而包租代管業者能享有免費的調解處理管道，最後向房仲業者租屋的好處就是帶看時間較好配合。